（有）勝建ホーム　施工事例

A さまざまな種類の便器がありますので
使用頻度や予算に合わせて便器を選んだ方が
良いでしょう。
以下、代表的な便器の流動方式をご紹介します。

○洗落し式
　座る面が普通サイズで、水のたまる面が小さいので
　汚物が付着しやすく洗浄時に水ハネが起こる場合があります。
　最もシンプルでリーズナブルな便器です。

○セミサイホン式
　座る面が普通サイズ
　水のたまる面をサイホン式と先落とし式の中間に設計され
　洗浄時の水量を抑えています。

○サイホン式
　座る面がゆったりしたサイズ。
　汚物を吸い込むように排出するタイプなので
　便器に汚物の付着は比較的少なくなります。

○サイホンゼット式
　座る面がゆったりしたサイズ。
　汚物を吸い込むように排出し、水のたまる面が広いので
　臭気の発散が比較的ありません。

○サイホンボルテックス式
　座る面がゆったりしたサイズ。
　汚物を吸い込むように排出し水のたまる面も広く
　洗浄音も静かです。

最近の主流は、ゆったりと座れる大型サイズの便器
（サイホン式・サイホンゼット式）が増えています。
今までマンションの高階層だと水圧の関係で
タンクレスの便器が取り付けられませんでしたが
これらをクリアした商品も発売されています。

※必要給水圧力 0.05MPa（10L／分、流動時）
従来のタンク式便器と同等条件です。

現状の屋根料により差はありますが、10年以上の年数が経過していればヒビや
割れ、屋根材のズレ等を点検して、葺き替える事を検討したほうが良いでしょう。
その際、下地材の状況によっては下地の張替えも必要になる場合もあります。
それと同時に雨樋も合わせて点検し、不具合が見つかれば補修や取り替えをした方が
良いでしょう。
既存の屋根の状態にもよりますが、下地の木部が腐っている等の劣化が無い場合は、
現状の屋根材の上から重ねて葺く事の出来る屋根材もあります。

全面改装で新築住宅よりも高額になってしまう場合や、住宅の老朽化が進行し土台や地盤、建物の骨となる柱に問題がある場合等は、建替える事をお奨めします。
ただし、建替えとなりますと既存建物の解体費用、2回分の引越し費用や仮住まいする
費用、登記の費用等、資金に余裕が必要となります。
しかし、計画するご予算に限りがある場合、急を要する場合等はリフォームの方が良いでしょう。
また、既存建物が敷地ギリギリに建っている場合等建築基準法が建築当時と異なっていると規制を受けて建替えると既存より小さい建物になる場合もリフォームをお奨めします。

既存の住宅への不満を書いてチェックシートを作成する事をお奨めします。
今まで漠然としたイメージ等が整理されて、リフォームをする箇所の優先順位を
決めやすくなります。
また、リフォームの施工事例が掲載してある雑誌やインターネット等で情報を収集して
自分のイメージと類似する写真等がある場合は切りとったりプリントアウトするなどして
お打合せに活用してみるのも良いでしょう。
キッチンや浴室、トイレ、洗面化粧台等の住宅設備機器の取替の場合は、
メーカーショールームに展示してある商品を見比べて実際の使い勝手やサイズを
チェックするのも失敗しない為のポイントです。