（有）勝建ホーム　施工事例

平塚市　N様邸屋根塗装工事・シーリング打替工事　
工期２週間　費用 158万円

N様のお宅は、コロニアルの塗膜劣化と
シーリングの劣化が目立ってきた事から
今回屋根塗装とシーリング打替工事のご依頼を
受けました。

コロニアルの塗膜が劣化すると、降雨で水を含み変形してきます。
そこから雨水が浸入し、下地が悪ければ雨漏りとなっていきます。
サイディング目地のシーリングも同様に
劣化で亀裂が入り、下地の状態が悪ければ内部にまで
雨水が浸入してしまいます。

屋根の塗装と同時に破風、軒天の塗装も施しました。
屋根塗装にはフッソ配合の塗料を使用していますので
耐用年数が格段に飛躍します。



立地条件などにもよりますが、築10年を経過したあたりで
一度屋根のメンテナンスをした方が良いでしょう。

大磯町　I様邸屋根葺き替え・外壁塗装工事　工期1ヶ月　費用360万円

築年数の経過による屋根と外壁の劣化から
今回、屋根の葺き替え工事と外壁塗装工事を
ご依頼頂きました。

屋根材として、今回ご提案させて頂いたのは
クボタ松下電工のコロニアルグラッサです。
こちらの商品は表層のコーティングに独自のグラッサコートを採用し
汚れが付着しにくく、色褪せしにくい耐候性を持った屋根材です。

そして、外壁にはSK化研のクリーンマイルドウレタンを使用しました。

外部の工事だった為、雨天による順延がありましたが
仕上がりに関しては、I様にとても喜んで頂きました。

事件は閑静な住宅街で起こった。
団地内十字路の角地、人も車も通り目立つ立地条件にあったのですが
不覚にも空き巣の被害にあってしまった。

被害後直ちに弊社に防犯用サッシの取替え工事の依頼があったのです。
このお客様は弊社のＯＢ顧客で数年前にもリフォーム工事をお任せ頂いて
いました。

　　　

既存サッシは一般的なアルミサッシでガラスは単板ガラスが入っていました。
雨戸も木製でバール等でこじ開ければ簡単にはずすことが出来ます。

そこで、雨戸・雨戸板を交換するのではなく、サッシ全体を撤去し雨戸付防犯サッシ
に取り替えることに致しました。ガラスは日本板硝子のセキュオを使用。
アルミはトステム、オプションに戸先錠（おでかけピン付き）をセットしました。

戸先錠とは、サブロックやクレセントを併用することで３点施錠となり、防犯効果が
高まります。施錠後に鍵に付いているピンを抜くと解錠操作つまみが動かなくなる
機構です。（防犯のため戸先錠の写真は掲載いたしません）

　　
　道路から見えづらくなる位置にはセンサー
　ライトを取付ました。
　かなり精度の高いセンサーライトで小さな
　虫が横切っただけで反応いたします。
　
　防犯にやりすぎはありません。安心して
　生活するための自己防衛策なのです。

そして、もうひとつ空き巣が嫌う砂利敷き、かなり厚めに砂利を敷きこみましたので
言葉どおり、歩くと「ジャリ、ジャリ」としっかり音がします。どんなに音がしないように
ゆっくり、やさしく歩こうとしてもやはり「ジャリ」。

　　　　　　　　　　　　　　

年末に被害が多いと聞きますが、一年通して安心できる月などありません。
大切な財産、いやもっと大切な命が失われないよう日頃から防犯の意識を
持って、住まいを見つめ直してみたらいかがでしょうか。

伊勢原市　Ｋ様邸増築工事　工期1ヶ月　費用350万円

Ｋ様との出会いは、リフォーム専門サイトからでした。
Ｋ様のお宅ではお二人のお子さんがおりまして
そのお子さんの成長に伴い
手狭になってきた子供部屋の他に
新たに部屋を増やす事がご希望でした。

Ｋ様のお宅は2×4工法で建てられていて
他社に相談した時には施工不可能とまで
言われたそうです。
増築させる場所はＫ様の構想の中でも
ほぼ決まっていたので
あとはいかに耐力壁の解体を最小限に抑えて
施工出来るかがポイントになってきました。
そこで思いついたのが、吹き抜け部に設置されている
ＦＩＸ窓を、新たに作る部屋への入口にする事でした。

外部から見ると玄関上に付いているＦＩＸ窓を入口にする事によって
耐力壁の解体は、窓下の数10センチで済みました。
7帖のお部屋を増築し、屋根と外壁を今までと全く違う色で塗装し
完成したのが

上の写真になります。

室内の様子は

6帖の室内スペースと、1帖の収納スペースを
確保しています。
入口の引戸が付いている所が、ＦＩＸ窓だった部分です。
通常の引戸を使用すると、開いた時に小壁が必要になってくるので
耐力壁に手を付ける事なく取付が出来る
アウトセット引戸を使用しました。
そして室内の天井高を最大限に取る為に
勾配天井にて施工しています。

今回ご主人様に決めて頂いた色で1階と2階を塗り分ける事により
鮮やかで、とても明るい家へと変身しました。
新しいお部屋はお兄ちゃんの部屋になるそうですが
当初思っていたより広く感じるとご主人様も仰っていました。

平塚市　Ｍ様邸屋根・外壁塗装工事　工期14日　費用200万円

築12年を経過したＭ様のお宅は
目地のコーキングの劣化が目立ち始めた事から
メンテナンスも含めて目地コーキングの打ち替え
屋根及び外壁塗装工事を施工しました。

屋根の塗料はＳＫ化研のヤネフレッシュFを使用しました。
フッ素樹脂系の塗料なので、強靭な塗膜を形成し
酸性雨や熱や紫外線に対して優れた抵抗性を発揮します。

現在ポピュラーに使用されている屋根材のコロニアルを塗装する場合
最も気を付けなければいけない点が
コロニアルの重なっている部分の“縁切り”です。
どうしても塗装すると重なっている部分にも塗料が付着してしまうのですが
ここに切れ目を入れておかないと、“毛細管現象”と言って
雨が降った時、ほんのちょっとした隙間から雨水が吸い込まれてしまいます。
屋根を塗装する際、ここをシッカリ施工してくれる業者かどうかも
工事を任せる際のポイントになります。

そして外壁には、ＳＫ化研のクリーンマイルドフッソを使用しました。

このクリーンマイルドフッソですが
ウレタン塗料よりも超耐久性があるのは勿論ですが
特殊セラミック成分を複合化する事により
大気中の排気ガスや粉塵による汚れが付着しにくい構造になっています。
そして塗膜が親水性である為、雨によるセルフクリーニング効果もあります。
塗料を選択する上でも、安さで飛びつくのではなく
立地環境も踏まえて、最適な塗料を選定する事も重要な事ですね。