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2008年03月04日

防犯用サッシ雨戸取替工事

事件は閑静な住宅街で起こった。
団地内十字路の角地、人も車も通り目立つ立地条件にあったのですが
不覚にも空き巣の被害にあってしまった。

被害後直ちに弊社に防犯用サッシの取替え工事の依頼があったのです。
このお客様は弊社のOB顧客で数年前にもリフォーム工事をお任せ頂いて
いました。

既存サッシ   防犯サッシ

既存サッシは一般的なアルミサッシでガラスは単板ガラスが入っていました。
雨戸も木製でバール等でこじ開ければ簡単にはずすことが出来ます。

そこで、雨戸・雨戸板を交換するのではなく、サッシ全体を撤去し雨戸付防犯サッシ
に取り替えることに致しました。ガラスは日本板硝子のセキュオを使用。
アルミはトステム、オプションに戸先錠(おでかけピン付き)をセットしました。

戸先錠とは、サブロックやクレセントを併用することで3点施錠となり、防犯効果が
高まります。施錠後に鍵に付いているピンを抜くと解錠操作つまみが動かなくなる
機構です。(防犯のため戸先錠の写真は掲載いたしません)

センサーライト  
 道路から見えづらくなる位置にはセンサー
 ライトを取付ました。
 かなり精度の高いセンサーライトで小さな
 虫が横切っただけで反応いたします。
 
 防犯にやりすぎはありません。安心して
 生活するための自己防衛策なのです。


そして、もうひとつ空き巣が嫌う砂利敷き、かなり厚めに砂利を敷きこみましたので
言葉どおり、歩くと「ジャリ、ジャリ」としっかり音がします。どんなに音がしないように
ゆっくり、やさしく歩こうとしてもやはり「ジャリ」。

              ビリ

年末に被害が多いと聞きますが、一年通して安心できる月などありません。
大切な財産、いやもっと大切な命が失われないよう日頃から防犯の意識を
持って、住まいを見つめ直してみたらいかがでしょうか。

   

2008年02月20日

お子様の成長に合わせて、新しい空間の創造

伊勢原市 K様邸増築工事 工期1ヶ月 費用350万円

K様との出会いは、リフォーム専門サイトからでした。
K様のお宅ではお二人のお子さんがおりまして
そのお子さんの成長に伴い
手狭になってきた子供部屋の他に
新たに部屋を増やす事がご希望でした。

K様のお宅は2×4工法で建てられていて
他社に相談した時には施工不可能とまで
言われたそうです。
増築させる場所はK様の構想の中でも
ほぼ決まっていたので
あとはいかに耐力壁の解体を最小限に抑えて
施工出来るかがポイントになってきました。
そこで思いついたのが、吹き抜け部に設置されている
FIX窓を、新たに作る部屋への入口にする事でした。

IMG_0114.JPGIMG_0115.JPG

外部から見ると玄関上に付いているFIX窓を入口にする事によって
耐力壁の解体は、窓下の数10センチで済みました。
7帖のお部屋を増築し、屋根と外壁を今までと全く違う色で塗装し
完成したのが

2月20日 010.jpg

2月20日 004.jpg

上の写真になります。

室内の様子は

2月18日 001.jpg2月18日 009.jpg

6帖の室内スペースと、1帖の収納スペースを
確保しています。
入口の引戸が付いている所が、FIX窓だった部分です。
通常の引戸を使用すると、開いた時に小壁が必要になってくるので
耐力壁に手を付ける事なく取付が出来る
アウトセット引戸を使用しました。
そして室内の天井高を最大限に取る為に
勾配天井にて施工しています。

今回ご主人様に決めて頂いた色で1階と2階を塗り分ける事により
鮮やかで、とても明るい家へと変身しました。
新しいお部屋はお兄ちゃんの部屋になるそうですが
当初思っていたより広く感じるとご主人様も仰っていました。

2008年01月30日

塗装工事

平塚市 M様邸屋根・外壁塗装工事 工期14日 費用200万円

DSC05958.JPG

築12年を経過したM様のお宅は
目地のコーキングの劣化が目立ち始めた事から
メンテナンスも含めて目地コーキングの打ち替え
屋根及び外壁塗装工事を施工しました。

屋根の塗料はSK化研のヤネフレッシュFを使用しました。
フッ素樹脂系の塗料なので、強靭な塗膜を形成し
酸性雨や熱や紫外線に対して優れた抵抗性を発揮します。

DSC06246.JPG

現在ポピュラーに使用されている屋根材のコロニアルを塗装する場合
最も気を付けなければいけない点が
コロニアルの重なっている部分の“縁切り”です。
どうしても塗装すると重なっている部分にも塗料が付着してしまうのですが
ここに切れ目を入れておかないと、“毛細管現象”と言って
雨が降った時、ほんのちょっとした隙間から雨水が吸い込まれてしまいます。
屋根を塗装する際、ここをシッカリ施工してくれる業者かどうかも
工事を任せる際のポイントになります。

そして外壁には、SK化研のクリーンマイルドフッソを使用しました。

DSC06282.JPG

このクリーンマイルドフッソですが
ウレタン塗料よりも超耐久性があるのは勿論ですが
特殊セラミック成分を複合化する事により
大気中の排気ガスや粉塵による汚れが付着しにくい構造になっています。
そして塗膜が親水性である為、雨によるセルフクリーニング効果もあります。
塗料を選択する上でも、安さで飛びつくのではなく
立地環境も踏まえて、最適な塗料を選定する事も重要な事ですね。

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