各種専門サイト

勝建ホーム 家を建てよう
リフォーム・リホーム・勝建ホーム


介護りふぉ
リンクフリーです


ペットリフォ
勝建ホームの
ペットリフォーム専門サイト


ブログ好評連載中!

『だまされるな!
欠陥住宅と悪徳業者』


関連サイト

安心リフォーム店マーク
リフォーム情報サイト
『おしえてリフォーム』


建築検索エンジン ケンサン / 建築・設計・設備
建築検索エンジン
『ケンサン』


NPO法人 たくみ21
NPO法人 たくみ21


アーカイブ

メイン

…耐震・構造補強


2008年01月30日

構造補強と総合リフォーム

H様邸 構造補強と総合リフォーム  費用500万円  工期 40日
工事概要 構造補強工事・屋根外壁塗装工事・外部建具工事・内装工事

当初の工事目的はサッシの取替えと内装工事でした。 ところが着工後
当初の目的を遂行できない大変な事態が発生したのです。そこでお客様と
緊急打ち合わせ、結果お客様も快く「構造補強と総合リフォーム」の工事を
実施することになったのです。


工事目的が変更になったのはここからが始まりでした。 シロアリ被害です。

シロアリ被害         

土台の断面が1/3以上、そして柱もシロアリの被害にあっていました。

お客様と協議の上 土台交換し柱も入れ替える事になりました。

柱を入れ替える工事を行う場合、天井も解体しなければなりません。

天井をはがし始めた所またしても構造的欠陥が見つかりました。

2階の床を支えている梁(構造材)の異変。数枚天井をはがした所で工事はストップ!

サポートという型枠等を支える部材を緊急手配したのです。

構造欠陥

以前に他業者様でリフォーム工事を行ったときに、構造上必要な柱を撤去し
補強せずそのまま仕上げてしまったと考えられます。

今まで大きな地震がなかったのは運がいいとしか言えません。

梁サポート

天井が無くなった今、サポートを外すと梁が落下する恐れがあるくらい危険な状態です。

この場合補強する方法は

①梁の下に枕梁を入れる方法

②梁に鉄骨材を背負わせる方法

①の場合居室の天井がかなり下がってしまう(補強しなければならない梁が大きい為)

構造補強・鉄骨梁

弊社が取った方法は②の方法。

鉄骨の梁を背負わせる事で梁を確実に連結させ、2階の加重を柱に逃がしました。

以前に改修工事をされた業者様においては、人の生命を預かる住宅なんだという
強い意識の元、安全安心を心がけ丁寧な工事をしてもらいたいと思いました。


会社案内

勝建ホーム
(有)勝建ホーム

神奈川県平塚市四之宮
4-17-6
TEL:0463-51-5088
FAX:0463-53-2055
お問合せ

Twitter(新着を呟きます)

Powered by
Movable Type 3.35

タグ クラウド