（有）勝建ホーム　施工事例

雨が漏っているのです・・・と、相談を受けました。

既存の屋根は瓦、現場の状況を確認するとなんとそこにはコーキングで瓦の重なり部分を塞いでしまっているではありませんか。

これでは漏って当然。

瓦の重なり部分をコーキングで塞いでしまったら、毛細管現象を益々誘発し雨は中へ染み込みます。

カラーベスト屋根の場合も同様で、よく塗装の際に重ね部分を塗料で塞いでしまい後に雨漏りの原因になってしまうことがあります。これも毛細管現象の誘発によるものです。

このお客様は、コーキングを打つ前に少々雨漏りがありその時に雨漏りを処理する依頼をしたのだそうです。

そして、このコーキング処理。

　　　　　　　　　

しかも、雨漏り修理と耐震工事だと業者に言われたそうです。

お客様は本当に耐震工事をやってもらったと思っていました。

とんでもない、素人業者です。建築業界で雨漏り処理のコーキング使用は要注意なんてことあたり前なのですから。

Gさん宅から全面リフォーム工事の依頼を受けた。
内部造作全て解体していたとき、あれ？なんだ？
またこんな手抜き工事かぁー！どこの大工がやったんだぁー！と嘆きたくなるあり様・・・。
２階の荷重がかかる梁が途中で継いである（※１）
本来、入隅にあるはずの柱がない（※２）
梁と桁の間に木端が挟みこんである（※３）
急遽、鉄骨で補強材を造り、構造上の安全対策を講じました。
２階の床レベルがかなり傾いていました。
一歩タイミングが悪ければ、安全である住宅内で大惨事になるかもしれませんでしたね。




（※１）
２階の荷重がかかる梁が途中で
継いである



（※２）
入隅にあるはずの柱が無い



（※３）
梁と桁の間に木端が挟みこんである

Fさん宅からアルミサッシ交換工事を依頼された。
サッシを外し、枠を解体・・・とその時！
ワサワサドォー・・・すごい白蟻の大群。
光が差し込んだ瞬間、木の中へ一斉にドォーと移動・・・。
かなり鳥肌が立ちました。
白蟻に襲われた場所は土台と通柱、最悪です。家の心臓を狙われたようです。
このサッシ交換の場所、東南角部屋ですよ。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 庭が広かったため草木が生い茂り、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 湿気と日陰の環境を造りだしていたの　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 でしょう。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 土台、通柱の主要構造体を取替、補強
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  したのは言うまでもありません。

　
　　  白蟻の被害状況１　　　　 　  　白蟻の被害状況２　　　　　　  白蟻の被害状況３

少し慌てた様子でA様から電話が入った。
水道管の老朽化により水漏れを起こし、近所の水道業者に配管の切り廻し工事を依頼したとのこと。
ところが帰宅したA様、あまりのお粗末な工事、見た目の配慮もない工事に驚いて、当社に電話をしたそうです。
電話を受けて即、A様宅へと向かいました。
大変残念なことです。水道給水管の切り廻し工事を請負うにあたり、このような露出工事をされた業者様の知恵と技術を疑わざる得ない状況でした。
お住まいの住宅は連棟建てであり、一軒の美観を損ねる工事が全体の美観を損ねることは言うまでもありません。
仮に一戸建てであっても同様でしょう。
また、室内に於いても露出された配管を毎日見て生活することは、不快な生活になることです。
当社が請負うにあたり、全て最初からやり直すこととさせて頂きました。途中まで施工された露出での配管は、全て撤去してからの施工となりました。

Bさん宅も築２０年以上、床がべこべこになり、リフォーム検討中。
床束と土台にくさびが打ってある・・・あーあ、同じ建築業として恥ずかしいかぎりですな。
しかし築年数はともかく、手抜きと言われる建築状況を目の当たりにされると、
私たち同業者としてはショックですね。
自分の家でも同じことしますか？って聞きたくなりますね。
最近では検査も厳しくなり、そういう手抜き工事はあまり聞かれなくなりましたが、
その分詐欺まがいのリフォーム業者が増えたようです。
皆さん、自分の家の点検は一度ぐらい、ご自身でやってみたらいかがですか？
また、悪質業者にはくれぐれもお気をつけくださいね。
基礎の手抜き工事＝足の骨にひびが入っているか、折れているかという状態と
同じですよ。早く治療しましょう！




床束と土台の隙間にくさびが打ってある




白蟻の被害にあっている土台

Ａさん宅は築２０年以上、リフォームOR建替えを検討中。そこで、耐久性能を調査できる個所全てを確認したわけです。
その１箇所として床下点検！
Ａさん宅床下は以外に湿気もなく、良好な状態でした。ところが・・・あれー？どこかのＴＶで見たことがある状態・・・やっぱりあるんですよねー。束石がなーい！まあ２箇所ほどでしたが。（添付写真参照）
あなたの家は大丈夫ですか？