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外装改修工事

平塚市 外装改修工事

パラペット(立ち上がっている壁)のサイディング材が劣化し、反りやむくれを生じている。
雨漏りも誘発し、L型に続く物干し場のテラスも腐食してしまった。
外壁の修繕と物干し場のテラスを大工工事で対応した事例です。

造作テラス
いきなり完成写真です。
物干し場として使うテラス屋根。
アルミのテラスで施工すれば錆や腐りなどほぼありませんが、施工面積が広くコスト面で木製で造作加工いたしました。

さて、施工前はどのような状況だったのでしょうか。
見ていきましょう。

造作テラス

造作テラス
木材はあちらこちらで腐食が見られ、前面のパネルも万年塀の上にのせてしまっているため、荷重がかかりすぎて万年塀も耐えられなくなっていました。
造作テラス
既存を撤去し、万年塀も取替、木材で組んでいきます。
造作テラス

造作テラス
完成です。
さて、外壁はと言うと、この物干し場の母屋壁側に影響していました。
造作テラス
造作テラスを取付る母屋壁側にはパラペットの外壁と重なり合っています。
外装改修工事
なんとなくイメージできますか。

外装改修工事
パラペットの左側に物干し場のテラスが取り付けられています。
外装改修工事
サイディングを剥がしてみると、中の構造材はシロアリの被害にもあっていました。
外装改修工事

外装改修工事
特に柱の部分は食害が大きい。腐食された構造材は全て取り換えました。
外装改修工事
サイディングはジョイント部分のコーキング劣化が早いのでモルタル塗装の仕上げにいたしました。
外装改修工事
完成です。
現場監督のにゃんこも、ごろり。
お疲れさまでした。

施設 屋上防水工事

茅ヶ崎市 特別養護老人ホーム施設 屋上防水、塗装工事

入札にて同施設の防水工事及び塗装工事をお請けいたしました。
防水層の経年劣化に伴い大規模な改修工事となりました。

防水工事
10年前に手を入れた防水との事ですが、表面劣化が激しく部分的には防水層が切れ、雨漏りを誘発している箇所も数カ所見受けられました。

防水工事
屋上の防水はシート防水でしたが、シートを剥がしウレタン防水通気工法にて改修致しました。
防水工事
シートを剥がして下地処理をしていきます。
防水工事
下地処理を行い、仕上前の防水塗料を塗布したところです。
防水工事
トップの施工を施し完成です。
防水工事
防水工事は天候とのにらめっこをしながら、速やかに丁寧な施工が求められます。
ほんの小さなミスが後々大きな雨漏りの原因になることもありますので最新の注意が必要です。
防水工事
屋上にある塔屋の床防水工事そして、外壁面の塗装を行い、きれいにリニューアルいたしました。

防水工事
1階屋上の防水改修工事は、障害物が多くあり、雨漏りの原因となってしまうことがあります。
既に、トップライト、温室部からは雨漏りがしており、この部分も含め改修した行きました。
防水工事
特に防水層の上に造られた温室。
個の温室を撤去解体し、防水改修いたします。
防水工事
撤去するのも大変な作業です。
防水工事
撤去後速やかに下地処理を行います。
防水工事
物置及び温室を撤去し、更には2箇所の内1箇所のトップライトは塞ぎ、もう1箇所は新品に交換して立上りや取合いをしっかり防水し完成です。
防水工事
ウレタン防水通気工法。
防水工事
通路部分の床面もウレタン防水改修していきます。
防水工事
下塗り処理中です。
防水工事
トップを仕上げて完成です。
飾り格子の塗装工事も合わせ奇麗になりました。
玄関ポーチ改修
玄関ポーチ屋根の改修工事も行いました。
鉄骨の折半屋根ですが、鉄骨も部分的腐食が始まり、塗装も剥げてしあっているため、オリジナルカバー工法で改修しました。
玄関ポーチ屋根改修工事
玄関は「顔」と言われます。
奇麗になれば、訪問される多くの方や職員さんの気持ちが晴れるのでは。

写真で紹介した箇所以外の工事範囲も広く、工期は3カ月ほどかかりましたが、無事完成し立ち合い検査も合格後無事にお引き渡しさせて頂きました。工事基期間中は何かと不便だったにもかかわらず、施設長をはじめ職員さんたちの明るい挨拶と親切な対応で気持ちよく施工が出来ました事、本当に感謝しております。
ありがとうございました。

外壁塗装と瓦修繕

大磯町 外壁塗装と瓦修繕

OBのお客様です。
外壁改修工事をお請けしたのは10年程前。
今回はその外壁を塗装いたします。
また、瓦屋根の棟部分の改修をお請けいたしました。

外壁塗装
足場架け。

外壁塗装
養生ネットを張り作業開始です。
外壁塗装
外周部にもしっかり養生を施します。
外壁塗装
窓枠の木部や雨戸、雨樋、軒天等全て塗装します。
外壁塗装
一部屋根板金があるので、板金は塗装します。
赤色で塗られたのは錆止め塗料です。
外壁塗装
板金屋根の仕上げ塗装です。
外壁塗装
キリヨケの板金も同様に塗装します。
外壁塗装
仕上り塗装。
瓦棟工事
瓦屋根の棟部分を修繕します。
瓦棟工事
棟部分の瓦を外します。
瓦棟工事

瓦棟工事
全ての棟瓦を外し復旧していきます。
棟瓦工事

棟瓦棟工事

瓦棟工事
棟瓦は下に銅線で縛り付けているのですが、この銅線が劣化して切れてしまいました。
強風や台風などでずれてしまうこともあるので今回の修繕対応を致しました。

外壁塗装
外壁塗装完了。
外壁塗装
玄関ポーチ屋根の木部も磨かれました。
外壁塗装
ほんのちょっとピンクが入り優しい外観になりました。
外壁塗装

いつも弊社をご指名頂感謝申し上げます。
ありがとうございました。

屋根葺き替え工事in大磯2完成

大磯町

既設の瓦を降し、下地合板、ルーフィング貼まで行います。
屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事

既設瓦を降し、清掃、下地施工を完成させます。
屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事
下地合板、ルーフィング貼が完了し、新規屋根材(鋼板屋根材)を載せておきます。

屋根葺き替え工事
既設瓦を降ろした後は、しっかり清掃。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事
屋根葺き替え工事が完了しました。
屋根葺き替え工事では、短時間(最短工期)で対応します。
天候の考慮も当然しながら、雨による建物への影響を受けないよう計らうことが必要です。
長きにわたり雨風をしのいでくれた瓦に感謝し、新たに鋼板屋根にバトンタッチです。

ありがとうございました。

屋根葺き替え工事in平塚3 完成

平塚市
屋根葺き替え工事
ケーミュー 「ルーガ雅」仕様

屋根葺き替え工事
「ルーガ雅」を屋根上に搬入し施工していきます。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事
1枚1枚丁寧に重ねていきます。

屋根葺き替え工事
完成です。

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事
見た目は、元の和瓦と遜色ありません。
この重厚感で実際の重量は半分以下。
地震にも安心です。

ありがとうございました。

屋根葺き替え工事in平塚1

屋根葺き替え工事in平塚2