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外装改修工事

平塚市 外装改修工事

パラペット(立ち上がっている壁)のサイディング材が劣化し、反りやむくれを生じている。
雨漏りも誘発し、L型に続く物干し場のテラスも腐食してしまった。
外壁の修繕と物干し場のテラスを大工工事で対応した事例です。

造作テラス
いきなり完成写真です。
物干し場として使うテラス屋根。
アルミのテラスで施工すれば錆や腐りなどほぼありませんが、施工面積が広くコスト面で木製で造作加工いたしました。

さて、施工前はどのような状況だったのでしょうか。
見ていきましょう。

造作テラス

造作テラス
木材はあちらこちらで腐食が見られ、前面のパネルも万年塀の上にのせてしまっているため、荷重がかかりすぎて万年塀も耐えられなくなっていました。
造作テラス
既存を撤去し、万年塀も取替、木材で組んでいきます。
造作テラス

造作テラス
完成です。
さて、外壁はと言うと、この物干し場の母屋壁側に影響していました。
造作テラス
造作テラスを取付る母屋壁側にはパラペットの外壁と重なり合っています。
外装改修工事
なんとなくイメージできますか。

外装改修工事
パラペットの左側に物干し場のテラスが取り付けられています。
外装改修工事
サイディングを剥がしてみると、中の構造材はシロアリの被害にもあっていました。
外装改修工事

外装改修工事
特に柱の部分は食害が大きい。腐食された構造材は全て取り換えました。
外装改修工事
サイディングはジョイント部分のコーキング劣化が早いのでモルタル塗装の仕上げにいたしました。
外装改修工事
完成です。
現場監督のにゃんこも、ごろり。
お疲れさまでした。

外装改修工事とにゃんこちゃん

平塚市 K様邸 外装改修工事 と にゃんこちゃん

K様は5年前に内装の総改修工事「自然素材とエコのこだわりリフォームをお請けさせて頂き、以降ご実家のリフォームを紹介いただいたりと信頼関係の中で、良いお付き合いをさせていただいております。
日頃のご愛顧に感謝の気持ちで一杯です。

5年前には予算の関係で外装に手を掛けませんでしたが、今回はその外装を主に改修工事をお請けさせて頂きました。
和風住宅の外装でしたが、改修後は和洋折衷いや洋風に近いイメージかもしれませんが、大きく家の顔が変化します。

外装改修工事
和風イメージの家が一新します。

外装改修工事
架設足場を掛ける前に、アルミのベランダを撤去します。
外装改修工事

外装改修工事
足場掛け。

工事概要
屋根は瓦ですが、瓦を降ろしガルバニュウム鋼板に葺き替えます。
外壁は既存のサイディングを剥がし、新たに金属サイディングを張ります。
アルミベランダは止め構造材で造るベランダに変更します。
部分的にアルミサッシを断熱サッシに変更していきます。
玄関引き戸をリニューアルします。
その他附帯する工事を行います。

外装改修工事
ガルバニュウム鋼板に葺き替えた屋根。
外装改修工事
軽量の為、地震がきても安心です。
外装改修工事
見た目も美しく、セメント系の屋根材より長持ちします。

外装改修工事
和風住宅で多く用いられた格子柄のアルミ引き違い戸の玄関を改修します
外装改修工事
高級感溢れるアルミ引き違い戸の玄関。カバー工法なので工期は1日です。
外装改修工事

外装改修工事
陽のあたる方向により、玄関引き戸の色合いも変化して見えます。

外装改修工事
外装リフォーム完成。モダンな外観に仕上がりました。
外装改修工事

外装改修工事
改修前の外観です。この外観から随分とイメージが変わりました。
外装改修工事
日当たりの良いベランダの上には日除けカーテンを取り付けました。
外装改修工事

外装改修工事

外装改修工事
見慣れた我が家が、新築のように外観が変わると、不思議と住む人の気持ちも明るく楽しくなります。
そして、数年前から家族が増えた。
かわいい、かわいい、にゃんこちゃんたちの大好きな遊び場も造りました。

キャットウォーク
5年前にリフォームさせていただいた内装材、パイン材の無垢がとてもいい色になりました。
リフォームの完成後はこんなにも白かったんです

人見知りが激しいの。
だれか来るとすぐ隠れるんだ。
遊びは好き。ダンボールも高い所も大好き。でも誰かいるとはずかしい。
そんなぼくのために、ご主人さまがいいものを造ってくれた。
気に入ってすぐ飛び乗って遊んでた。

やられた。
目があっちゃった。隣でぼくを見るご主人さまも笑ってる。

カシャッてなんかへんな音がした。
臆病だからこわかった。
隠れるすきもなかったよ。

キャットウォーク
かたまっちゃって動けない。
どうしよう。
もう撮影は終わりにして。
もっとたくさん遊びたいんだから。

では撮影終了。
家族がいるリビングの壁にたくさんのキャットウォークを造作しました。
キャットウォーク
おしまい。
ありがとうございました。

外装改修工事 小田原市 完成

小田原市 K様邸 外装改修工事 完成

屋根塗装、外壁塗装、外壁コーキング打ち替え、ベランダ床防水、目隠しフェンス

新築工事をさせて頂いて、早14年が経ちました。
新築のプラン打合せをさせて頂いている頃が懐かしく思えます。
お引渡しをさせて頂いてから、今日までずっとお付き合いさせて頂いており感謝しております。
何かあれば、直ぐにお声を掛けていただける。
信頼関係の証でしょうか。

外装改修工事

屋根塗装工事

屋根塗装工事

屋根塗装工事
塗装の前に高圧で洗浄します。
高圧洗浄をかけるとご覧のように屋根材表面に付着した汚れやコケなどを除去できます。
屋根塗装工事
高圧洗浄後は塗料を密着させる為の下塗り(シーラー)を行います。
屋根塗装工事
屋根塗装の際、屋根材と屋根材の隙間を塗料で密着させてしまう業者がいますが、これは後に毛細管現象による雨漏りを誘発してしまう危険性があるため要注意です。
弊社では「タスペーサー」と呼ばれる、塗料が密着しないよう隙間に挟み込む材料を使用し、毛細管現象を防ぎます。
屋根塗装工事
屋根材塗装の中塗りです。
屋根塗装工事
「タスペーサー」を入れ、屋根材と屋根材の隙間をしっかり確保した後、屋根材小口のハケ入れも行います。
屋根塗装工事
中塗り後、もう一度仕上げの上塗りを行います。
屋根塗装工事
屋根塗装の完成です。

外壁塗装工事
シーリングの打ち替えを施した後に、外壁塗装に入ります。
まずは、屋根と同様に下塗りを行います。
外壁塗装工事
下塗り後、中塗りを行います。
外壁塗装工事
中塗り後、仕上げの上塗りを行います。

ベランダ防水工事
シーリングの打ち替え、屋根・外壁塗装工事も完了しベランダの防水工事を行います。
ベランダ防水工事
屋根や外壁と同様に防水工事も下塗り・中塗り・上塗りとその工程を繰り返し完成させて行くのです。

防水工事も完了し、足場が掛かっている状態で屋根・外壁その周辺部材(雨樋や雨戸、破風、鼻隠し等の木部)に至るまで、施工ミスや塗り忘れ、あるいは養生の剥がし忘れ等、細かくチェックした後に足場払いを行います。

外装改修工事
外装改修前の状態です。
外装改修工事
外装改修完成です。

外装改修工事
外装改修前の状態です。
外装改修工事
外装改修工事完成です。

外装改修工事
外装改修工事前の状態です。
外装改修工事
外装改修工事完成です。

目隠しフェンス
通り沿いのため、目隠しフェンスを取り付けることになりましたが、
弊社からは材料支給、施工はご主人が自分で取り付けることになりました。
目隠しフェンス
なんとも器用なご主人様。
立派に目隠しフェンスが取り付けられました。

お見事!!

K様これからも長いお付き合いを宜しくお願い致します。
ありがとうございました。
外装改修工事

おしまい。

外装改修工事 小田原市 その1

小田原市 K様邸

外装改修工事
屋根塗装、外壁塗装、外壁コーキング打ち替え、ベランダ床防水

外装改修工事

屋根塗装工事

屋根塗装工事

新築工事をさせて頂いて、早14年が経ちました。
新築のプラン打合せをさせて頂いている頃が懐かしく思えます。
お引渡しをさせて頂いてから、今日までずっとお付き合いさせて頂いており感謝しております。
何かあれば、直ぐにお声を掛けていただける。
信頼関係の証でしょうか。

さて、足場を掛けて、養生ネットを貼ります。
外装改修工事

外装改修工事

高圧洗浄後、シーリングの打ち替え工事から進めていきます。

外装改修工事3

※数々の外装・塗装・防水事例はこちらから

大磯町 N様邸 外装改修工事3

外壁北面サイディングの劣化により、北面のみを張り替えます。
外装改修工事

外装改修工事

北東面に配置されていた浴室の出窓下部サイディングの劣化がひどく、サイディングを剥がし修繕します。
外装改修工事

外装改修工事
サイディングを剥がして見ると構造材の腐食等内部にも損傷が見られました。
構造材も取替、新たに水切りも新設し外部からの雨水浸入対策を施します。
しかし、内部結露の状況がひどく、この解消案に浴室内の内窓を追加提案させて頂きました。
外装改修工事

外装改修工事

平行して外壁全面の塗装工事を行い、色は北面に張り替えた外壁材の色を基準にコーディネートします。
次回、浴室内窓及びエクステリア工事(サンルーム)を含め完成となります。