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屋根・外壁塗装・シーリング打替え工事

平塚市 屋根・外壁塗装・シーリング打替え工事

20年前、新築させて頂いたお客様。
新築からずっと家守りさせて頂いております。
外部のお手入れは少し遅くなりましたが、また新たに蘇ります。

屋根塗装工事 
鋼板スレート葺き。
表面はかなり塗料劣化が見受けられます。

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 
劣化が大きかったのが外壁サイディング間のシーリング。
剥がれ落ちている個所もいくつか見当たり、もう限界にきておりました。
足場を架けシーリング打替え工事から。
シーリング打替え工事 

シーリング打替え工事 
劣化したシーリングを撤去。マスキング(養生)をしてシーリング注入。
シーリング打替え工事 

シーリング打替え工事 

シーリング打替え工事 
全ての箇所に、シーリング打替え及び打ち増しを終え、養生期間を置いてからメッシュシートを張り、屋根・外壁の塗装工事を実施。
塗装工事 

屋根高圧洗浄 
塗装の最初の工程、高圧洗浄。
外壁も同様に高圧洗浄をかけます。
あと数年間塗装をせず放置した場合、劣化が進み高圧洗浄時に屋根材が割れたり破損したりする可能性もあります。

屋根・外壁の塗装は3回塗りが基本です。
下塗り、中塗り、仕上塗りの工程になります。
また、建物周囲の付帯物(雨戸や雨樋、軒天や破風など)は2回塗りです。

お客様は今までの色からチェンジを希望されました。
さてどのようなチェンジに。

屋根塗装工事 

屋根塗装工事 
ガラっと変えました。
チェンジした色はグリーン。

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 

外壁塗装工事 

新築時は赤みを帯びた茶系のサイディングに同系色の屋根。
そこから20年蘇った顔はさわやかなグリーン。
これからの季節に向け我が家も春の気配。

この先もずっとずっと家守りさせて頂きます。
ご用命ありがとうございました。

浴室リフォーム

伊勢原市 浴室リフォーム

在来浴室からユニットバスへ変更
浴室寸法の変更(変形寸法から1坪正方形に変更)
洗面脱衣所からの床段差解消
出入口の開口幅を広げる

浴室リフォーム 
既存浴室

浴室リフォーム 

浴室リフォーム 

浴室リフォーム 
洗面化粧台の奥行きの分だけ、浴室スペースに食い込んでいます。
その為、浴室出入り口の幅も狭くなってしまいます。
提案したリフォームは、洗面化粧台の位置変更、その分浴室を広げる。
勝手口ドアを無くし、壁と通気窓に変更する。

浴室リフォーム 
既存浴室を解体。

浴室リフォーム 
洗面化粧台のスペース変更。
勝手口ドアを撤去し、ルーバー窓の設置。
浴室リフォーム 
既存勝手口外部状況。
勝手口を撤去することになれば、内部も外部も手を入れる必要が有ります。
浴室リフォーム 
外部はこんなにすっきり。
既存外壁の色に調合して塗装して仕上げます。
浴室リフォーム 
洗面化粧台はどこへ?

浴室リフォーム 
図面を添付しておりませんので、わかりずらいですが、浴室出入り口の真正面へ移動。
洗面化粧台昇降式 
ご提案したのが、TOTOの座・ドレッサー
洗面ボールが手元で簡単に昇降するタイプです。
車いすでのご利用。
椅子を置いてのご利用。
立ったままでのご利用。
そのシーン全てに合わせて簡単に昇降できます。
デメリットは、洗面ボール下の収納スペースが取れない点です。

浴室リフォーム 
明るくて、広いバスになりました。

浴室リフォーム 
開口幅も広がり、床は段差も解消できました。
寒い日でも暖かい床。
濡れた体でも足元は滑りにくい。
浴室を使用した後、すぐに乾く床。
暖かい室内。
もう、最高。

浴室リフォーム 
洗面脱衣所にも壁付け暖房機を取付けました。
冬場のヒートショック防止。
快適な洗面脱衣所と浴室に生まれ変わりました。

ご用命ありがとうございました。

内装工事 居室を繋げる

平塚市 内装工事 居室を繋げる

居室と居室に間に階段。
階段下には収納があります。
この階段下の収納を解体撤去し、居室を繋げるリフォーム事例。

居室内装工事 
完成写真から。
左のドアは元々隣室に行く通路のドアでした。
この空間は収納に変更。
右側斜めに見えるのは階段。
新たな通路部分は階段下の押入。

居室内装工事 
正面の壁を解体撤去。
隣室側から押入使いでした。
居室内装工事 
隣室は元和室。
居室内装工事 
階段はそのままにしましたので、天井は勾配天井になります。
居室内装工事 
隣室側からはこんな感じです。
居室内装工事 
元和室にはクローゼットを新設。
居室内装工事 
こんな使い方があってもいいじゃない。
子ども同士の隣接だったらおもしろい。
きっと喜ぶのかも。
お客様の使い方は全く別ものです。
どんな使い方されるのか考えてみてください。
答えが気になる方はお気軽にお問い合わせください。

ご用命ありがとうございました。

収納増設工事

平塚市 収納増設工事

収納スペースが足りない。
どこに収納しようか?
困った!

収納増設工事 

この狭い空間をどうやって?

収納増設工事 

そして、

収納増設工事 

狭い空間でも工夫次第で、書籍などたくさんあってスペースが無い場合にも利用できます。

収納増設工事 
提案させて頂いた、収納空間の増設工事完成です。

ご用命ありがとうございました。

 

漏水工事

平塚市 漏水修繕工事

それは急にやってきます。
水道メーターの内側(2次側)からの漏水は所有者責任で修繕しなければなりません。
よく、水道の検診時に漏水している可能性があるので業者様に見てもらった方が良いですよと、お声替え頂くケースがありますね。
2次側での漏水原因の大半は、トイレタンクのボールタップ劣化や水栓金物の劣化、あるいは屋外給水管(鉄管)の劣化です。

お客様からのSOSが入りました。
工場内水道メーター器周辺にもみずが・・・
早速出動です。
漏水修繕工事 
うーん。
まいった。配管ルート上はコンクリート打ちで仕上がっています。
これは漏水箇所を発見できるまでコンクリートをハツっていくしかありません。

漏水修繕工事 
プロの感。
メーター器からはそんなに遠くないはず。
漏水修繕工事 
40センチしたに配管。
漏水修繕工事 
はい、出てきました。
この箇所からの漏水でした。
さあ、ここからは素早く。
切り回しします。
漏水修繕工事
この継手が劣化していたのが原因。
継手からシューシュー水が漏れていました。
漏水修繕工事 
素早く配管切り回し。接続して漏れがないか、メーター器も確認。
大丈夫。
漏水修繕工事 
速乾セメントで元に戻して復旧完了。
漏水箇所がメーター器のすぐそばだったので、速やかに対応できましたが、これが離れたい位置だと、相当の時間がかかってしまう。
何はともあれ一安心。

お客様から厚くお礼を頂きました。
ご用命ありがとうございました。

 

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