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大和市　Ｔ様邸　玄関ドア・屋根葺き替え工事

火山が活発に活動し、頻繁に地震を感じる昨今です。
住まいも建築した時期によって建築基準が異なり、特に耐震規定にいては安全性の点では大きく差があります。
屋根材に至っては、古くは主流が瓦材でしたが、頻繁に来る地震によってずれたり落下したりというケースが目立つようになりました。
Ｔ様からは、２階の大屋根に葺かれた瓦を軽量な屋根材に葺き替えたいとの意向で、改修工事をお受けさせて頂くことになりました。

改修工事内容
１、２階大屋根の瓦を下ろし、軽量屋根「旭ファイバーグラスのリッジウェイ」に葺き替える
２、日焼けしてしまった木製玄関ドアを取り替える
３、玄関ドア交換に伴い、玄関ホール・廊下廻りのクロス貼り
４、故障続きの給湯器取替

屋根の葺き替え工事でも足場掛けは必要となります。

３０年以上頑張ってきた瓦屋根ですが、地震のたびにずれたり、割れたりが細部に目立つようになりました。
まだまだ頑張ってくれそうな姿ですが、突然来るかもしれない災害に憂慮し軽い屋根材に葺き替えます。

瓦を下ろし、清掃片付け。
清掃が終わったら下地合板を貼り、その上にルーフィング（防水材）を施し、仕上げ材の軽量屋根材「リッジウェイ」を葺きます。
葺き上がりはこんな感じ。

雪止め金具も取り付けました。

リッジウェイの重量は瓦の約４分の１、スレートの約２分の１です。
軽い屋根ほど地震の時にはダメージが受けにくいと言われております。
これで、地震が来ても、屋根材の割れや落下の心配も低減されるはずです。

木製の玄関ドアは外側表面がどうしても日焼けしてしまいます。
また、湿気などにより反りが生じ、開閉に支障が出ることもしばしば。
Ｔ様の既存玄関ドアの欄間硝子部分はタイルの上まで横幅があります。
写真ドア右側のガラスブロックは解体撤去可能ですが、左側のタイルは撤去する場合、建物構造に大きく影響する点、施工費用の増加に繋がる点を考慮し、欄間ガラス自体の横幅を詰める方法での提案を致しました。

ご覧のとおり、アルミの玄関ドアに交換できました。
玄関ドアの改修工事は防犯上、何日も掛けるわけにはいきません。
欄間ガラスを詰めて、外壁に改修した部分の仕上げ塗装は別ですが、その他工事は１日で完了です。

玄関ホール・廊下の内装仕上げをクロス貼りにします。
現在は、壁も天井もプリントベニヤ貼り。クロスを貼る前に、全て下地ベニヤを貼り、パテ打ちを施してからクロスを貼りあげて完成させます。

今までの玄関ホール・廊下に比べると一段と明るく感じるようになりました。

給湯器は何故か１０年越えると、計っていたかのようにどこか故障することが多くなってきます。

既存の給湯器を撤去したら・・・
元々の外壁が顔を出しました。
途中で、外壁を板金でカバーするリフォームをされていたようです。
この時、給湯器の脱着をして、給湯器の下まで板金廻してあげればよかったのに・・
何か、事情があったのでしょう。

新たな給湯器に交換しました。

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大和市　Ｔ様邸　マンション住宅改修工事
改修部位は、浴室・洗面所・トイレ
助成金の利用　重度障害住宅改造助成金（限度額８０万円）・日常生活用具の住宅改修工事（上限２０万円）

障害の対象は13歳になる娘様。健常者のように成長過程にある年齢に比例する身長が得られず、入浴や洗面、トイレなど一人では不自由があった。
浴槽はまたぎが高く深いので一人では入浴が出来ない。
洗面化粧台もボールの位置が高すぎて手洗いや洗顔に苦労していた。
トイレの移乗においても手摺も無く、ましてやタンクの横に付いている洗浄レバーにはまったく手が届かなかった。
こんな不便を解消して、出来るだけ日常生活を自立させてあげたい。
助成金の事前申請から支給申請まで全て代行致しました。

 扉は内開きの為、介助者と一緒に入る時は一旦体を交わしてから扉を閉めなければならない不便さがあります。また、床材も冷たく滑りやすい。
またぎは高く、浴槽も深いため介助者が必要になります。

新規ユニットバスは、ＴＯＴＯのマンションン用リモデルバス。娘様の大好きな色「ピンク」を基調にしました。
手摺の位置やシャワーフックの位置など、娘様と一緒に確認しました。

手洗いや洗顔などは踏み台を使い対応していました。

 　　　　
洗面台は、高さを上下させられるＴＯＴＯの「座・ドレッサー」を置き、上部はウッドワンの無垢収納鏡を取り付けました。
Ｔ様のお宅は洗面化粧台位置の天井に構造用の「梁」が通っており、座・ドレッサーの上下セットが数センチ入りませんでした。そこで、上下を分け、上は照明も含め全て別の部材で組み合わせ致しました。
　　　　
トイレは、ＴＯＴＯのネオレスト（ハイブリット仕様）を取り付けました。
手摺位置もリモコンの位置も娘様に立ち会ってもらいました。
今までのように排泄後の水を流す動作に苦労がなくなり、移乗も手摺を使って楽々。
色は「ピンク」指定でした（微笑）

あとがき
工事中は第二監督のように進行具合をチェックする毎日。
ひとつひとつの進行状況に大はしゃぎ。
そして全てが完成すると、満面の笑みで大喜び。
工事完了３日後、市の職員と完成の立会い検査を実施した。
訪問して直ぐに出迎えてくれた娘さんの最高の笑顔。
お母さんとお父さんからも、娘がとっても気に入ってくれて毎日が楽しそう。と教えてくれた。
幾度と無くトイレと洗面を行ったりきたり、お風呂も楽しくてしょうがない。
こんなに喜ぶのなら、もっと早く改修してあげればよかったとご両親。
無事に完了検査も終え、帰宅しようとすると玄関まで送ってくれた娘さんが
何度も何度もお辞儀をしありがとう、ありがとう。って言ってくれた。
この仕事をしていて本当に良かった。