大磯町 Ｎ様邸 外装改修工事
屋根カバー工法にて改修していきます。まずは使用していない太陽熱温水器を撤去します。
カラーベストの屋根材は新築されて以降、塗装メンテナンスを一度行われましたが、その後の期間が長く表面劣化が進んでいました。また、重ね部分に隙間を開けず塗料で塞いでしまっている為、毛細管現象が発生する可能性があります。
再塗装するより、カバー工法で屋根を新たに葺くことを提案いたしました。
既存屋根材を撤去せず、粘着ルーフィングを貼りその上に新たな屋根、軽量の「リッジウェイ」を葺きます。
リッジウェイは旭ファイバーグラスの商品です。
軽量で高い耐久性があり色も長持ち。
独特の２層構造とランダムな粒状彩色石のグラデーションカラーが立体感ある陰影を演出し、個性豊かで深みのある表情を屋根に与えます。また、アスベストは一切使用していません。（旭ファイバーグラスカタログ記事抜粋）
大磯町 N様邸 外装改修工事
外装改修の内容
・屋根 カバー工法にて上貼り改修
・外壁 北面は金属サイディングに張替 東西南面塗装
・屋根上の太陽熱温水器の撤去
・サンルーム新設工事
・その他附帯工事
築年数も経過し、外装に新たな劣化が見られ始めました。
屋根材は塗装の時期を逃し劣化が進んでいた為、塗装ではなくカバー工法にて上張りを提案いたしました。
また、外壁北面は著しくサイディングが腐食し塗装に耐えれる状態で無いと判断し、北面のみ張替えを提案いたしました。
足場を掛けスタートしていきます。
茅ヶ崎市 賃貸アパートの屋根改修工事をお請けしました。
きっかけは、２階の住居洗面所より雨漏りし、天井が剥がれ落ちてしまった。と言うことでした。
まずは雨漏りの原因調査を行いました。
屋根に上がり現在の状況を調査しました。
原因は直ぐに特定できました。
過去に実施された塗装工事に問題があったのです。
「毛細管現象」による雨漏りでした。
塗装工事によって雨漏りを引き起こすほとんどの原因が「毛細管現象」です。
せっかく綺麗に塗装してもこれではまったく意味がありません。
この場合の毛細管現象による雨漏りとは、屋根材と屋根材の隙間を塗料で塞いでしまうことにより雨漏りが発生する。と言う事です。
今回提案させて頂いたのは、カバー工法による葺き替え工事です。
まずは板金を剥がしていきます。
既存の屋根材は撤去せずこの上に粘着のルーフィングを貼ります。
粘着の下地材アスファルトルーフィングです。
下地を全て貼り終えたら新たな軽量の屋根材「リッジウエィ」を葺きます。
最後に新たな役物板金を被せて完成になります。
見た目も美しく高級感のある屋根材です。
既存のカラーベストを撤去処分する費用もかからず、コストダウンの方法です。
また、軽量で耐久年数もありますのでリフォームにはお勧めです。
２階の居室洗面所の天井です。雨漏りでジプトーン材が落下してしまいました。
天井も綺麗に修繕いたしました。
オーナー様には工事記録を製本し、工事の完成を報告いたしました。
また、２階に居住されている主様にも施工後の雨天時における結果を確認させて頂き、雨漏りが止まったことを喜んでおられました
皆様も屋根の塗り替え時には十分気をつけてください。
NPO法人 たくみ２１
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