【高齢化対応住宅研究会の発足】
勝建ホームは 『高齢化対応住宅研究会』を発足し、高齢化時代に対応する住まいとは、どう造るべきなのだろうか、建築のプロ、そして、高齢者や障害者の介護関連職、あるいは医療関係者、その他関連団体との連携をはかりながら、様々な視点で高齢化に対応できる住まいの研究を行います。
現在の建築基準法に順ずることはもちろんですが、「法規」という観点だけにとらわれず、現実の高齢者による障害（バリア）を除くためにはどうするべきなのか。ただ段差をなくせばいいのでしょうか、階段だけ手摺が付いていればいいのでしょうか。全ての開口幅を広げることが得策でしょうか。研究しなくてはならないテーマは無数に有ります。
３０代、４０代のお施主様が高齢になった時、あるいは予期せぬ病において障害をもたれたとき、その住まいは機能するのでしょうか。もちろん、そのままでは障害があり生活できないかもしれません。そんな時、ある程度可変できる住まいとはどう考えれば良いのか。
今では少なくなってしまった『大家族』の在り方を見直し、二世帯や三世代住宅への取り組みも含め、住まいの本質を勉強していきます。現在核家族化が進み、高齢者だけの世帯では「老老介護」とまで呼ばれております。大家族であれば間取りに左右されず、人の手による介助や住まい方が出来るかもしれません。
建築設計という物理的な提案と大家族という住まいかたによって解決できることもあるはずです。
理想的な提案は二つ、「平屋に住む」 提案と 「二世帯で住む」提案である。
【平屋に住む】
土地が有効的に使用できる広さであるならば、平屋に勝るものはない。高齢になっての階段の昇降はきつい。
玄関ポーチからスロープに設計し、框にも段差は付けない完全なバリアフリー設計がいい。
平屋に住むメリットは
・階段昇降が必要ない
・耐震強度が増す
・居住スペース全てにバリアフリー仕様が可能
・少人数での生活であれば、幾つも部屋ｊ数を必要としない
平屋に住むデメリットは
・敷地が広くないと間取りに余裕がなくなる
・コストが割り高になる
・周辺環境によっては日当たりが悪くなる
弊社では、減築（２階建住宅を平屋に改築する工事）を体験しておりますが、「平屋に住む」あこがれは多くの人が抱いているのではないでしょうか。
【二世帯住宅がいい】
少子高齢化時代、すなわち高齢者が増え生まれてくる子供が少ないということであるのに、保育園の「待機児童が急増」しているという。弊社の地元でも入園率が１００％を超える定員オーバーで保育園自体がパンク状態に陥っている。これは認可外でも同じである。さて、この原因はなぜか、不況の呷りで働くお母さんが増えたからだと分析されています。こんなとき大家族の二世帯住宅であったなら、祖父母に安心して見てもらうことも出来ます。
二世帯同居のメリットはまだまだあります。
１、経済的メリット
・一世帯分の土地代で済む
・マイホーム資金は全て建築費に充てられる
・親子の資金で余裕のあるプランが出来る
・２軒の家を建てるのに比べて費用が安くなる
・共通で使う生活用品を共有しあえる
２、互助メリット
・病気になっても頼りに出来る
・安心して外出できる（働きに出れる）
・ペットが居ても旅行が出来る
・地域のお付き合いも一人の代表ですむので楽になる
３、精神的メリット
・孫と一緒に賑やかに暮らせる
・家事や育児の分担は親世帯のはりあい
・何かのときに助け合える安心感がある
４、生活文化メリット
・伝統行事など家風の伝承
・家事・育児など生活の知恵の承継
・世代で異なる文化を交流しあえる
しかし、その逆に同居による不安があるのも事実でしょう
二世帯同居による不安
イ、ライフスタイル
・両家の文化の違い
・世代による価値観の違い
・生活サイクルの違い
ロ、人間関係
・親子と夫婦の違い
・親子間の甘えやわがまま
・思い違いの積み重ね
・プライバシーが保ちにくい
ハ、経済的バランス
・経済的負担のかたより
・家計分担の難しさ
二世帯住宅での同居はメリットも不安もありますが、お客様一人一人にあう解決方法を見つけ出しご提案していきたいと思っております。
