Posts tagged "居室・内装・消毒"

狭小敷地でのエアコン交換

横浜市 狭小敷地 エアコン交換工事

分譲住宅地ではよくあるケースです。
お客様からエアコン交換工事の相談をお受けしました。
家電量販店様にエアコン交換工事を依頼したそうですが、現地に下見に来られた際、
この条件では施工不可です。と断られてしまいました。
敷地が狭すぎて2階へ脚立を掛けられない。
配管をそのままにして機器のみ交換であれば何とか対応するとの話が合ったそうですが、
お客様は配管も取り替えたいとの要望を持っておりました。
結果、量販店様では対応できなず、弊社に依頼されました。

方法は、隣家の方に承諾をもらい足場を隣地にかけさせていただき、最短で工事を済ませる事が条件になります。
隣家の方には「お互い様ですから」との快いお返事を頂き、足場架け、交換工事、足場払いの工程を3日間で完了させることに致しました。

狭小敷地 エアコン交換工事
階段は奥の家の敷地になりますので、当然承諾して頂きご橋梁苦を求めなければなりません。

狭小敷地 エアコン交換工事
エアコンを交換する部屋は2階。真ん中の部屋。
しかも、境界までの幅が狭すぎて、エアコン室外機のサイズもよく調べ小さなものを選択する必要があります。

狭小敷地 エアコン交換工事

狭小敷地 エアコン交換工事
室外機架台を設置する際に、高さを調整する簡易基礎工事を行いました。

狭小敷地 エアコン交換工事
コンクリート土台にしっかり架台を止め室外機を取付けます。

狭小敷地 エアコン交換工事
ブロック塀の天端とほぼ同じ高さに設定することで、配管接続作業、メンテナンス作業がスムースになるよう最初から寸法を把握し納め方を考えておきます。

狭小敷地 エアコン交換工事
室外機の配管を接続します。

狭小敷地 エアコン交換工事
配管も全て入れ替え、化粧カバーも新しくしました。

狭小敷地 エアコン交換工事
エアコン取替作業は完了し、後は足場を払ってすべてが完了となります。

エアコン交換だけで大変な作業になる狭小敷地。
隣家とのお付き合いは本当に大切になる。
万一、隣家から「NO}と言われたら、外装のリフォームはほぼ出来なくなります。

隣家だけでなく、日頃から近所付き合いは大切にし、しっかり挨拶することが大事ではないかと思います。

ご用命ありがとうございました。

LDK と 和室の改修

LDK(リビング・ダイニング・キッチン)と和室の改修工事
茅ヶ崎市

LDKと和室全体のスペースは増やす事が出来ない為、現在の空間を有効利用する。
LDKリフォーム
物もだんだん増えていき収納場所もなくなる。
空間利用には限度がるので、リフォームきっかけに、「いざ、断捨離!」
お客様もリフォームの機会に、断捨離の決意。
日本人ならやはり「もったいない、まだ使うかもしれない、まだ使える」の気落ちはみんな同じ。
でも思いっきり不要な物は捨てるという覚悟が出来たようです。
キッチンリフォーム
手前に大きくそびえる冷蔵庫。
食卓テーブルが置けず、リビングのテーブルを兼用。
和室リフォーム
リビングに隣接する和室。
この和室にも荷物がいっぱい。
その中での寝室使用は危険です。
大きな地震が来れば、家具の下敷きにでもなりかねない。

和室リフォーム
実家から運んできた大きな仏壇。
この仏壇も収まるスペースが無い現状。

LDKリフォーム
荷物を全て運び出し、不要な物は断捨離決行。
LDKに隣接する和室の壁を一部解体していきます。
LDKリフォーム
一部解体した壁は和室側に奥行きを広げ、家電収納スペースを作ります。
和室リフォーム
和室の内装も解体していきます。
キッチンスペースとの境界壁になっていた場所には新たに押入を作ります。
和室リフォーム
既存の押し入れも解体。
押入内部の構成を変えていきます。
和室リフォーム
仏壇はご先祖様が誇りを被らないようにしっかり養生。
この仏壇のスペースが元の押し入れの半分。

LDKリフォーム
I型キッチンの周りは壁面が少なく収納あるいは家具などは配置できない。
そこで、1箇所の掃出しサッシをヶ紅変更します。
LDKリフォーム
キッチン撤去。
給排水の切り回し工事を行い、掃出しサッシも壁に変更します。
LDKリフォーム
掃出しサッシを塞ぎ、下地造作とともに断熱材も入れました。

さて、1か月程の工期の中でLDKと和室はどうなったのでしょうか。
リフォームの完成です。

和室リフォーム

和室リフォーム

和室リフォーム
新しくなったたたみの香りがとてもいい匂い。
物も整理できゆっくり休めるお部屋が出来ました。

LDKリフォーム
キッチンはホワイト系の色を選択して明るくしました。
LDKリフォーム
背面収納も設置してその奥に冷蔵庫を配置。
背面収納の前には食卓テーブルを置く予定です。
背面収納の上部は両面ハッチ型でどちらからでも出し入れOK。
LDKリフォーム
和室の一部を削って家電収納のスペースに。
キチン周りにあった家電や食器類は全て収納に収まりました。
LDKリフォーム
リビングにもパソコン、家事テーブルを造り、露出されていた物も収納BOXへ。
限られた空間の中でのリフォームですので、パーフェクトに要望をかなえる事は無理かもしれませんが、お客様は十分満足して頂きました。

ありがとうございました。

和室敷居交換 シロアリ被害

和室敷居交換 シロアリ被害 平塚市

シロアリ被害
和室の内障子用敷居です。
目に見えてのシロアリ被害。
敷居を撤去すると・・・・

シロアリ被害
中はボロボロに食害にあっていました。
シロアリ被害
シロアリに食べられた敷居は中がスカスカ。
これ以上放置していれば土台にも被害が及ぶところでした。
敷居交換 シロアリ被害
新たらしくなった敷居。
敷居交換 シロアリ被害
こんなに日当たりの良い南向きの和室でなぜ?
敷居がシロアリの被害にあったのでしょうか。
和室前に取り付けられたデッキ材が犯人かも。
取付の床レベルと雨水処理の経路。
雨が降るとデッキ床からはじいた雨水が和室側にまわる。
長い間にこの構造がもたらせた悲劇かもしれません。

シロアリの被害は、日の当たらない北側の水廻り周辺ばかりだけでは無い事知りましょう。

マンションリフォーム

最近の車は性能が良い為、夜のヘッドライトは特に眩しい。
交差点での信号待ち。
昔みたいにさ、ヘッドライト消そうよ。
まぶしいもの。       ひさみつ

東京都 マンションリフォーム

浴室と洗面化粧室のリフォーム工事をお請けしたお客。
とてもよかったから、今度もお願いね。と言われ、キッチン、トイレ、居室のリフォーム工事をお請けいたしました。ありがたいです。

マンションキッチンリフォーム
長い間お世話になったキッチンともお別れとなりました。
家族の為に美味しい料理を作り続けたキッチンですが、一新致します。

マンションキッチンリフォーム
お客様が最終的に決められたのは、TOTOの「クラッソ」でした。
ショールームに幾度となく足を運び、「クラッソ」に魅せられたようです。
マンションキッチンリフォーム
ほうき水栓。
滝のよう!

マンションキッチンリフォーム
正面には水きり棚をオプションで選択。
間取りを変えてのリフォームでは無い為、横幅は今まで通り。
決して広くないスペースをどのように使うか。
設備の充実を図り、収納も考慮。
マンションキチンリフォーム
浄水器内蔵。
カウンタートップは人造大理石。
マンションキッチンリフォーム
換気フード面材は、梁の形状にカットして納める。
床壁天井の内装もリフォーム。
色は私の好きな「ブルー」系。
マンションキッチンリフォーム マンションキッチンリフォーム
こんなにイメージが変わるんですね。
素敵です。
キッチンリフォーム
今までの収納棚を破棄して、家電収納をセット。
すっきりと納め、今までより収納力アップ。
家電も置けて便利になりました。

 

●トイレリフォーム
レストパルにします。

マンショントイレリフォーム
お手洗いも長い間お世話になった場所。
便器は古いタイプでしたので流すお水の量も断然多い。
便座の高さも低い。
マンショントイレリフォーム
TOTOのレストパルシリーズ。
ホワイトを基調にしたので明るく、清潔感がありますね。

●居室リフォーム

マンション居室リフォーム
北側を寝室にしていたご主人様の部屋。
収納と、床、壁、天井の内装リフォームを致しました。
鉄部材の折れ戸収納をすべて撤去して新たにしました。
また、居室のドアも交換致しました。
マンション居室リフォーム
クローゼットの中にはユニット収納を配置。
マンション居室リフォーム
すっきりしましたね。

※マンション住まいのあるある
このお部屋も北側配置。
梅雨時、冬場のサッシの結露、尋常じゃないですよね。
ほとんどのお宅で、結露とカビに悩まされています。
結露防止に二重窓を完備しました。
マンション居室リフォーム
これで結露対策もばっちり。

2度目のリフォーム工事が完了し、気持ちよくお引き渡しさせて頂きました。
お客様もお喜びになられ、3回目もやるわよと。言われ、大きな声で、「はい、お待ちしております。宜しくお願い致します」と返事させて頂きました。

本当にありがとうございました。

ホール間仕切り壁工事

平塚市
玄関ホール間仕切り壁工事

二世帯同居の住宅。
1階ゾーンと2階ゾーンの使い方として、玄関ホールの一部を間仕切ります。

玄関ホール間仕切り壁工事
写真左右扉の真ん中より間仕切り壁を造ります。

玄関ホール間仕切り壁工事
階段前にて間仕切り壁を造ります。

玄関ホール間仕切り壁工事
階段笠木上から壁を造っていきます。
下地工事。

玄関ホール間仕切り壁工事

玄関ホール間仕切り壁工事 玄関ホール間仕切り壁工事
元々のプランのように間仕切りが出来ました。
クロスや造作材も既存の仕様に極力近づけました。
玄関ホール間仕切り壁工事 新設間仕切りの内側から。

玄関ホール間仕切り壁工事
鍵無しの建具を、鍵付きに変更しました。

お客様も出来栄えに喜んでいただけました。
ありがとうございました。