Posts tagged "居室・内装・消毒"

室内ドアガラス交換

大磯町
室内木製建具ドアのスリットガラスが割れてしまい交換を頼まれました。
元気の良いお子様がいる家庭ではよく見られることですね。

室内建具ドアガラス交換

室内建具ドア硝子交換
現在の建具はスリット部分に硝子の代わりにアクリル系の板を入れていることが多いです。
やはり小さなお子様が怪我をすることの回避でしょうか。

硝子の入れ替えは簡単です。
幅と高さそしてガラスの厚みを確認し、単板ガラスを寸法通りに切断します。
ガラスを固定している枠を外して、硝子を入れ枠を元に戻せば完成します。
室内建具硝子交換
ガラスを固定している枠を外しました。
室内建具硝子交換
元に戻せば完成です。
室内建具硝子交換
今度は割らないように気を付けましょう。

ありがとうございました。

ピアノ室 洋間内装リフォーム

伊勢原市
ピアノ教室で使用している洋間の内装リフォームです。

リフォーム内容
床⇒ジュータンの張替(現在のジュータンが汚れてきたので張替をします)
壁⇒壁紙の張替(現在の壁紙が汚れてきたので張替します)
天井⇒そのままです。
付帯工事⇒壁に取り付けているエアコンは脱着、スイッチコンセントを取替

洋間内装リフォーム
現在のパイのステージの様子。
ジュータンを張替るにはピアノの移動が必要です。
お・も・た・い。
5人で持ち上げて移動することにしました。

床のジュータン張替を先行させてしまうと、ピアノ移動の際、傷をつける恐れがあるので、壁紙の張替を先行工事にします。その為には、府付帯するエアコンを先に外し、壁紙を貼ります。
洋間内装リフォーム
エアコン脱着。
隣の換気扇は使用しないとのことで撤去します。
洋間内装リフォーム
壁の下地調整を施し、壁紙を貼っていきます。
洋間内装リフォーム

洋間内装リフォーム
ピアノはしっかり養生して作業。
洋間内装リフォーム
壁紙の張替が完了しました。
室内にあった家具をいったん外に出し、ステージの上にある「グランドピアノ」を移動させます。
床には12mmの合板を重ねて4枚置きしました。この上にピアノを移動させます。

洋間内装リフォーム
ステージを先に完成させ、元の位置へピアノを戻して残りのジュータンを貼ります。
洋間内装リフォーム
完成しました。
元のグレー系の床色からダーク系の色に変化させました。
落ち着いていい感じです。
洋間内装リフォーム

洋間内装リフォーム
家具も元に戻して完成です。
内装カラーは一新しました。
洋間内装リフォーム
エアコンも復旧させてすべて完了です。

ありがとうございました。

玄関タイル張替 マンション

平塚市
マンション玄関タイルの張替です。

マンション玄関タイル張替
既存の床材はPタイルです。
真ん中が一部剝がれてきた為に張替をします。
マンション玄関タイル張替
既存Pタイルを全て剥がしました。
マンション玄関タイル張替
新たに貼るタイルをお客様の好みで選びました。
玄関用の磁気タイルです。
マンション玄関タイル張替
タイルを張り終えたら目地を流し込み、スポンジでふき取って完成します。
マンション玄関タイル張替
完成です。
速乾性のセメントを使用していますので、乾けばゆっくりで歩行可能です。
このくらいの規模であれば施工時間も午前中で十分対応可能です。

雨漏りの恐怖

伊勢原市
雨漏りの恐怖

雨漏りで危険な状況であることがまったく分からなかったお客様。
最初は、床下の防虫防蟻処理及び調湿材敷き込みの調査を依頼され、調査結果から始まった。

床下調査報告書
床下調査
床下調査
床下調査
床下調査
床下調査
床下調査
半年ほど前、とある信頼出来る機関から紹介されて来た業者様に、シロアリの消毒を行っていただいていました。
その業者様が半年点検で来られ、更に調湿材の敷き込みや床下換気扇等の追加工事提案をされ、その提案に迷われ、弊社に相談がありました。

弊社の点検した状況報告が上記写真になります。

点検結果に、かなり驚愕しました!!

それは!!

半年前にシロアリ消毒工事を実施しているのに、床下にはかなり多くの木材のゴミが目についたこと。
何故、シロアリの餌となるような木材破片などを放置してあるのか。
片づけてあげなさいよ!。

そして、本題。
腐食で土台が崩れている個所がある。
間柱(この時点では間柱と思っていましたが、後とんでもない柱と判明)も土台と連結部が腐食して崩れていました。
腐食部を触ると多少の湿気を感じる。
まさしく漏水によるものと推測できました。

該当部分の破壊調査と、その原因を解明そして対応するご提案までさせていただきました。

雨漏り 構造腐食
土台、柱の腐食が見られた、外壁位置部分の写真ですが、見た目では全く分かりません。
雨漏り 構造腐食
拡大すると外壁の割れが大きく目立ち、外壁が外に膨らんでいます。
外壁に物干し用テラスの垂木と外壁の取り合いも危険。
雨漏り 構造腐食
また、片引き戸の開閉方向が、物置側に入っていることも危険。

雨漏り 構造腐食
外壁割れ部分を破壊。
嫌な予感はビンゴ!
雨漏り 構造腐食

雨漏り 構造腐食
最悪な状況でした。

内側からも破壊調査。
雨漏り 構造腐食

雨漏り 構造腐食
間柱の腐食だと思っていたものは、昔使われた大黒柱。
欅(ケヤキ)の9寸(約30センチ)角でした。
このケヤキに大きな梁が乗っていますので構造上大きな役割を果たしているのです。
雨漏り 構造腐食
床下調査で間柱の一部腐食が確認できた正体です。
雨漏り 構造腐食
床下調査で土台の腐食が確認できた正体です。
原型がありません。

このケヤキの大黒柱を撤去するわけには行きません。
横に基礎を打ち、抱き合わせる構造で大きな梁を支えるようにしました。
柱は檜の9寸角。
雨漏り 構造腐食
3人がかりで手起こし作業。
雨漏り 構造腐食
腐食した土台も入れ替え内部はいったん安全を保ちます。
外部が問題。
梁も腐食が激しく、ほとんど外壁で持たせている状態でしたので、外側に新たな梁の厚み分膨らませ基礎打ち、柱建て梁乗せで構造強度を新しい方に逃がす提案にしました。
雨漏り 構造腐食

雨漏り 構造腐食
隣接する物置の屋根も貫通させ基礎打ち、柱建て。

雨漏り 構造腐食
住宅の外壁を造る下地作業と同じ工程にて、モルタル下地の状態です。

雨漏り 構造腐食
新たな梁の分、外壁は厚みがでましたが、安心安全には変えられません。
物置の前にあったテラスを新設復旧すれば完成です。
片引き戸は既存を左右吊元変更の加工をし、物置側には引き込まないように工夫しました。

雨漏り 構造腐食

雨漏り 構造腐食
新設したテラスの構造材をキシラデコール塗装して、ポリカ屋根材を貼り完成です。

お客さも工事の一部始終を確認され、一安心していただけました。
弊社に声を掛けなければ、ずっとわからずじまい。
大きな事故につながる前に対応してくれて本当に良かったと、お喜びの声も頂きました。

よかった。よかった。

ワンデイ(1日)リフォーム 床貼

平塚市
ワンデイ(1日)リフォームのご案内

リフォームにおける工期(工事期間)って?
部位や内容によって様々ですが、意外に何日もかかると思っていらっしゃる方も多いようです。

例えばこんなリフォームはワンデイ(1日)で完成します。
2階洋室6畳 現状の床は絨毯敷これをフローリングに変え壁クロスを張り替えます。
床張替

床張替
床の張替で半日、クロス張替で半日、合計1日間の工事で仕上がります。
同じ床の張替でも、仕様内容によっては、ワンデイとはいかない場合もございます。

1日で工事が終わるリフォームも楽でいいですよね。
ぜひご参考に。