平塚市 外壁・屋根塗装工事 シーリング打ち替え工事
もう長い長いお付き合いです。
２７年前に新築工事をお請けさせて頂きました。
そこからずっと家守りをさせて頂き、今回の塗装工事も２度目となります。
常にご支援いただき、心より御礼申し上げます。
１０年以上前に塗装させて頂き、今回２度目の塗装になります。
遠目はまだまだ綺麗に見えますが、チョーキング現象が出始めております。
いつものように足場を架け、養生ネットを張りスタートです。
屋根の既存状況
高圧洗浄して下塗り、中塗り、上塗りで仕上げていきます
高圧洗浄後です。
同色で下塗り
毛細管現象を防ぐ屋根材と屋根材の重なる部分の縁切。
タスペーサーがしっかり入っています。
中塗り
中塗り
３回塗り 仕上げです
外壁も屋根同様、下塗り中塗り上塗りで完成させます。
薄いブルーグレーの外壁に
完成です
ご用命ありがとうございました。
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外装リフォーム 大井町
屋根重ね葺き、外壁塗装、ベランダ防水（トップコート）、シーリング打ち替え、打ち増し
外装リフォームを一式お請け致しました。
現地調査後、屋根は既に経年劣化の進行で塗装より重ね葺きをご提案させて頂きました。
歩くと表面材がボロボロと粉になっていく。
塗装ではそう長くは持たないですね。
重ね葺きをすると・・・
こんなに変わります。
屋根材（オークリッジ）は軽量で地震でも安心
外壁サイディングのジョイントシーリングは既存を撤去し、打ち替え致します。
ベランダのトップコートもケレンして塗り替え
そして外壁は塗装
今までの色使いから一新します
これは今までの外壁色
濃い紺色を主にホワイトでアクセント
鮮やかに我が家の顔が変わりました
自分たちの好みの色になるよう、塗料を配合しました。
重厚感があってかっこいいでね。
お客様を迎え入れる玄関は明るく清潔感を醸し出す、ホワイトでアクセント。
お客様のカラーセンスが光った工事事例となりました。
完成後お喜びの声が聞けて大変うれしかったです。
ご用命ありがとうございました。
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平塚市 外壁・屋根塗装工事 雨漏り修繕工事 防水工事他
中古住宅を購入し既に年数も経過
外壁・屋根塗装もギリギリのタイミング。
それ以外の悩みを相談されました。
台風や強い風が伴った大雨時にリビングから雨漏りが・・・
床下に鼠がいるようで・・・
全て相談にのりましょう
そして解決しましょう。
着工する前に雨漏り調査
原因をしっかり調査することで完全解決
台風や強風を伴う大雨時にリビングサッシ上から雨水が目視できる
これは水かけ調査時に直ぐ水漏れ原因が判明したものです。
原因は２か所
怪しかった戸袋を外し確認。
すると防水紙の施工がされていないことが判明
水かけ後、即リビングサッシ上部へ漏水
ベランダ床板金の継ぎてが怪しい
水かけしたら即リビングサッシ上部へ漏水。
漏水位置は戸袋裏側からの漏水とは異なった
その他気になる個所の調査も行ったが２顔所以外は問題が無かった
雨漏りの原因が分かれば漏れないようにするだけ。
戸袋裏は防水紙を施工し直し、念のためしっかり内部にもコーキング処理
ベランダ床は防水床に施工し直し。
高圧洗浄後
屋根材の経年劣化は進んでいます。
今回は塗装で乗り切るが、次のリフォーム時期では塗装より上貼りか葺き替えを考えた方が良い。
リフォームのタイミングって、家族の成長と資金的な問題もあるので理想通りに手を入れるのは本当に大変だと思います。
出来るだけ、建物の維持メンテ費用としてマンションのように少なくてもいいから修繕積立金として貯蓄ができれば理想ですね。
最低でもあと１０年は維持したいですね
劣化したヤギリ（換気口）を交換
足場もある、外壁塗装も行うこのタイミングでの交換がおすすめ。
新たにベランダ床はＦＲＰ防水で仕上げ
外壁塗装も完了し、足場撤去。
雨漏りは解決
さて、鼠は・・
雨漏り調査と同様、床下及び鼠侵入経路の特定を行い、その対応工事も実施。
施工内容の詳細は企業秘密・・ではありませんが、プライバシーの観点から詳細は避けます。
でも解決。
全てが終わりお客様も大満足とお言葉を頂き大変ありがたく思っております。
そもそも、お客様との出会いは、体調を崩し手摺を取り付けさせていただいたことからでした。
手摺工事をさせて頂いただけないのに、良く見て下さっていました。
この会社なら「安心」。何かあったら頼もうとご夫婦で話されていたそうです。
嬉しいですね。
お客様との縁を結んでくれた、階段手摺。
ご用命ありがとうございました。
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平塚市 外装リフォーム（外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え工事）
一見きれいな外壁ですが、チョーキング現象が出ていました。
シーリングの劣化と共に外装リフォームをご依頼頂きました。
北側に木製テラスがありましたが、テラス囲いの板金も塗装しました。
敷地も広く平屋建てではありますが、足場架け、養生ネットはしっかりと。
屋根はガルバニウム鋼板ですが、表面塗装が薄くなり、外壁と共に塗装することになりました。
洗浄から。
屋根も外壁も高圧での洗浄作業から。
外壁材のつなぎ目は劣化した古いシーリングを撤去。
密着性が良くなるよう、プライマーの塗布。
少し時間を置いたところで、新しいシーリングを注入。
屋根も外壁も下塗り、中塗り、仕上げ塗りの３工程で完成です。
外壁は元の色から大きく変えず、アイボリー系に。
屋根はダーク系で完成。
雨戸や破風・雨樋など付帯するものは全て塗装します。
綺麗になりました。
お客様にも喜んでいただき、嬉しい限りです。
ご用命ありがとうございました。
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平塚市 外装リフォーム（外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え工事）
一見きれいな外壁ですが、チョーキング現象が出ていました。
シーリングの劣化と共に外装リフォームをご依頼頂きました。
北側に木製テラスがありましたが、テラス囲いの板金も塗装しました。
敷地も広く平屋建てではありますが、足場架け、養生ネットはしっかりと。
屋根はガルバニウム鋼板ですが、表面塗装が薄くなり、外壁と共に塗装することになりました。
洗浄から。
屋根も外壁も高圧での洗浄作業から。
外壁材のつなぎ目は劣化した古いシーリングを撤去。
密着性が良くなるよう、プライマーの塗布。
少し時間を置いたところで、新しいシーリングを注入。
屋根も外壁も下塗り、中塗り、仕上げ塗りの３工程で完成です。
外壁は元の色から大きく変えず、アイボリー系に。
屋根はダーク系で完成。
雨戸や破風・雨樋など付帯するものは全て塗装します。
綺麗になりました。
お客様にも喜んでいただき、嬉しい限りです。
ご用命ありがとうございました。
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NPO法人 たくみ２１
管理
