寒川町　屋根葺き替えリフォーム

２０年を経過しても何ともない瓦
瓦の寿命は長いのですが、大きなデメリットは重量
ここ数年地震被害が多く報道され、特に瓦屋根の落下による報道を目にする。
実際、老朽化した建物の倒壊と瓦の落下被害が多いのも事実です。

お客様もこれからの災害を懸念して一大決心
気に入っていた瓦を降ろし、軽量屋根材に吹き替える決断をされました。

新品のように見える瓦

瓦本体は状態が非常に良いが、漆喰などは懸念劣化があちらこちらに見えるようになりました。

足場架け準備

人数入れて一気に屋根瓦を降ろし下地作業まで進めます

下地の増し張りベニヤ施工

下地ベニヤを張り終えたらルーフィング施工（防水）

新たに葺き替える屋根材は「スーパーガルテクト」
断熱材入りのガルバニウム鋼板屋根

棟換気の板金

完成です

瓦屋根からイメージが大きく変わりました。
今回のスーパーガルテクト屋根は、アイジー工業の製品です。
さびにくい超高耐久ガルバ商品。
高い耐久性と高い断熱性を兼ねそろえた優れものです。
もちろん瓦に比べたら軽量で安心

これで大きな地震が来ても屋根材の落下は心配いりませんね。

ご用命ありがとうございました。

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平塚市　浴室リフォーム（介護用ユニットバス）
介護保険住宅改修工事適用
段差解消、床材の変更、手摺取付の項目に適用します

在来工法の浴室
和式の浴槽なのでまたぎが深い
タイル床が滑る
冬は足が冷たく浴室全体が寒い

それでも手すりを取り付けなんとか頑張って入浴していましたが、やはり体調の変化により現状の浴室では入浴が不可能になってしまったケース。介護保険サービスで入浴介助が付き、自宅でお風呂に入れるようリフォームしました。

窓も二か所あると冬はとても寒い

タイルの床は冷たく滑りやすい
段差も障害になる

リフォームで選択したユニットバスは、「ＴＯＴＯのサザナＦタイプ」
カウンター部位がベンチシートになっており、腰かけたまま浴槽に移動できる。
福祉用具のバスボードをイメージしてください。

ベンチシートに腰を掛け、壁に設置された白い背もたれ兼用手摺に手をかけ移動する
浴槽の中にもハンドグリップを取り付け、入浴姿勢を維持する。

正面にあった窓は塞ぎ、パネル壁に。
換気扇は暖房乾燥換気を取り付け、冬のヒートショック防止。

出入り口の段差も解消しバリアフリーへ。

入浴が楽しくなった。
今までより入浴時間が長くなった。
とおっしゃっていただけた。

嬉しい言葉を頂きました。
ご用命ありがとうございました。

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平塚市　雨漏り　リフォーム

メール相談から始まりました
設計士によるデザイナーズ住宅での出来事
築１２年

新築されて２年も経たずして雨漏りは始まった
その間、施工店はもとより様々な業者様に相談し対応されてきたそうです
しかし、根本的な解決には至らず
それどころか、年々雨漏りの状況及び外部劣化がひどくなってきているとのこと

既存の図面を元に現地の状況、そして赤外線カメラを用いて雨水侵入の経路・原因を明白にしていきました。

外部点検口の周辺も雨漏りのシミ跡がひどく、雨天時には目視で雨が落ちる状況

点検口の中を覗けばご覧の通り
構造躯体の腐食はあきらか。

その他、デザインにこだわり過ぎて雨仕舞いが悪い仕様があちらこちらに散見される

雨漏りの原因、雨仕舞いの悪さなど具体的なコメントは避けますが、
専門家が見れば大抵察しはつくと思います

相当気合を入れて職人たちとワンチームで乗りかからないといけない。
そんな覚悟をもって対応に当たりました

一番被害が大きであろうバルコニーの解体から

案の定
躯体は雨水侵入を繰り返し、相当腐食していた

外部を被覆しているモルタルを剥がすと、崩れかけてくる躯体
かなり危険である

外壁のモルタル下地で何とか維持していた状況でした

作業するにも床が崩れ落ちるので怪我の無いよう慎重に解体を進める

バルコニーの躯体はほとんどが腐食して跡形もなかった

外壁側下地

サッシの取り付け納め方法に問題ありと判断
モルタルを剥がすと、やはり・・・

着工前に想像していたより状況がひどく解体範囲が広がりました
腐食した構造躯体を入れ替え、デザインを拘ったサッシは全て交換
本来の施工マニアル通りに収められるようにしました

予定工期より１か月近く遅れてしまいましたが、無事に完成することができほっとしております
お客様も工事中は正直不安で毎日を過ごしていたことでしょう
それも、新築して１２年の間、どの業者を信用すればいいのだろうか
本当に直せるのだろうか
そんな思いであったに違いありません
でも、最後に出会った勝建ホームは最後まであきらめません
裏切りません

あれから１年・・・成功です

ご用命ありがとうございました。

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平塚市　和室床畳からフローリングへリフォーム

和室のリフォーム
床だけを畳からフローリングに変更する
壁や天井はそのままに

５５ｍｍ厚の畳を撤去しフローリングに変更します
内装（壁や天井）は既存のまま

床レベルを出入口の廊下に合わせる下地工事

フローリングを張るまえに下地のベニヤ施工

ベニヤを捨て貼りしその上にフローリング施工

部屋から続く納戸にもフローリング延長
段差もなく使い勝手の良い納戸に
完成です

ご用命ありがとうございました。

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