Posts tagged "外装・塗装・防水"

外壁・屋根塗装工事

平塚市 外壁・屋根塗装工事 シーリング打ち替え工事

もう長い長いお付き合いです。
27年前に新築工事をお請けさせて頂きました。
そこからずっと家守りをさせて頂き、今回の塗装工事も2度目となります。
常にご支援いただき、心より御礼申し上げます。

外壁塗装

10年以上前に塗装させて頂き、今回2度目の塗装になります。
遠目はまだまだ綺麗に見えますが、チョーキング現象が出始めております。

外壁塗装
いつものように足場を架け、養生ネットを張りスタートです。

屋根塗装
屋根の既存状況
高圧洗浄して下塗り、中塗り、上塗りで仕上げていきます

屋根塗装
高圧洗浄後です。

屋根塗装
同色で下塗り

屋根塗装
毛細管現象を防ぐ屋根材と屋根材の重なる部分の縁切。
タスペーサーがしっかり入っています。

屋根塗装
中塗り

屋根塗装
中塗り

屋根塗装
3回塗り 仕上げです

屋根塗装

屋根塗装

外壁塗装

外壁も屋根同様、下塗り中塗り上塗りで完成させます。

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装
薄いブルーグレーの外壁に

外壁塗装

外壁塗装

外壁塗装

完成です

ご用命ありがとうございました。

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外装リフォーム (屋根重ね葺き・外壁塗装・ベランダ防水他)

外装リフォーム 大井町
屋根重ね葺き、外壁塗装、ベランダ防水(トップコート)、シーリング打ち替え、打ち増し

外装リフォームを一式お請け致しました。
現地調査後、屋根は既に経年劣化の進行で塗装より重ね葺きをご提案させて頂きました。

屋根重ね葺き
歩くと表面材がボロボロと粉になっていく。
塗装ではそう長くは持たないですね。

屋根重ね葺き

重ね葺きをすると・・・
屋根重ね葺き
屋根重ね葺き
屋根重ね葺き
こんなに変わります。
屋根材(オークリッジ)は軽量で地震でも安心

シーリング打ち替え
外壁サイディングのジョイントシーリングは既存を撤去し、打ち替え致します。

ベランダ防水
ベランダのトップコートもケレンして塗り替え
ベランダ防水

そして外壁は塗装
今までの色使いから一新します
外壁塗装
これは今までの外壁色
外壁塗装
濃い紺色を主にホワイトでアクセント

外壁塗装

外壁塗装
鮮やかに我が家の顔が変わりました
自分たちの好みの色になるよう、塗料を配合しました。
重厚感があってかっこいいでね。

外壁塗装
お客様を迎え入れる玄関は明るく清潔感を醸し出す、ホワイトでアクセント。
お客様のカラーセンスが光った工事事例となりました。
完成後お喜びの声が聞けて大変うれしかったです。

ご用命ありがとうございました。

 

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屋根葺き替えリフォーム

寒川町 屋根葺き替えリフォーム

20年を経過しても何ともない瓦
瓦の寿命は長いのですが、大きなデメリットは重量
ここ数年地震被害が多く報道され、特に瓦屋根の落下による報道を目にする。
実際、老朽化した建物の倒壊と瓦の落下被害が多いのも事実です。

お客様もこれからの災害を懸念して一大決心
気に入っていた瓦を降ろし、軽量屋根材に吹き替える決断をされました。

屋根葺き替えリフォーム
新品のように見える瓦

屋根葺き替えリフォーム
瓦本体は状態が非常に良いが、漆喰などは懸念劣化があちらこちらに見えるようになりました。

屋根葺き替えリフォーム
足場架け準備

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム
人数入れて一気に屋根瓦を降ろし下地作業まで進めます

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム
下地の増し張りベニヤ施工

屋根葺き替えリフォーム
下地ベニヤを張り終えたらルーフィング施工(防水)

屋根葺き替えリフォーム
新たに葺き替える屋根材は「スーパーガルテクト」
断熱材入りのガルバニウム鋼板屋根

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム
棟換気の板金

屋根葺き替えリフォーム
完成です

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム

屋根葺き替えリフォーム
瓦屋根からイメージが大きく変わりました。
今回のスーパーガルテクト屋根は、アイジー工業の製品です。
さびにくい超高耐久ガルバ商品。
高い耐久性と高い断熱性を兼ねそろえた優れものです。
もちろん瓦に比べたら軽量で安心

これで大きな地震が来ても屋根材の落下は心配いりませんね。

ご用命ありがとうございました。

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雨漏り リフォーム

平塚市 雨漏り リフォーム

メール相談から始まりました
設計士によるデザイナーズ住宅での出来事
築12年

新築されて2年も経たずして雨漏りは始まった
その間、施工店はもとより様々な業者様に相談し対応されてきたそうです
しかし、根本的な解決には至らず
それどころか、年々雨漏りの状況及び外部劣化がひどくなってきているとのこと

既存の図面を元に現地の状況、そして赤外線カメラを用いて雨水侵入の経路・原因を明白にしていきました。
雨漏りリフォーム
外部点検口の周辺も雨漏りのシミ跡がひどく、雨天時には目視で雨が落ちる状況

雨漏りリフォーム
点検口の中を覗けばご覧の通り
構造躯体の腐食はあきらか。

その他、デザインにこだわり過ぎて雨仕舞いが悪い仕様があちらこちらに散見される
雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム
雨漏りの原因、雨仕舞いの悪さなど具体的なコメントは避けますが、
専門家が見れば大抵察しはつくと思います

相当気合を入れて職人たちとワンチームで乗りかからないといけない。
そんな覚悟をもって対応に当たりました
雨漏りリフォーム
一番被害が大きであろうバルコニーの解体から

雨漏りリフォーム
案の定
躯体は雨水侵入を繰り返し、相当腐食していた

雨漏りリフォーム
外部を被覆しているモルタルを剥がすと、崩れかけてくる躯体
かなり危険である

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム
外壁のモルタル下地で何とか維持していた状況でした

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム
作業するにも床が崩れ落ちるので怪我の無いよう慎重に解体を進める

雨漏りリフォーム
バルコニーの躯体はほとんどが腐食して跡形もなかった

雨漏りリフォーム
外壁側下地

雨漏りリフォーム
サッシの取り付け納め方法に問題ありと判断
モルタルを剥がすと、やはり・・・

着工前に想像していたより状況がひどく解体範囲が広がりました
腐食した構造躯体を入れ替え、デザインを拘ったサッシは全て交換
本来の施工マニアル通りに収められるようにしました

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム

雨漏りリフォーム
予定工期より1か月近く遅れてしまいましたが、無事に完成することができほっとしております
お客様も工事中は正直不安で毎日を過ごしていたことでしょう
それも、新築して12年の間、どの業者を信用すればいいのだろうか
本当に直せるのだろうか
そんな思いであったに違いありません
でも、最後に出会った勝建ホームは最後まであきらめません
裏切りません

あれから1年・・・成功です

雨漏りリフォーム

ご用命ありがとうございました。

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戸建て 内外装リフォーム工事

平塚市 戸建て 内外装リフォーム工事
中古住宅を購入後、内外装リフォーム工事をお請けさせて頂きました。
数社お声掛けをした中で弊社を指名して頂き、深く感謝申し上げます。
打合せから完成まで、お客様と心の通うリフォームが出来ました事、お喜び申し上げます。

外装リフォーム

外壁・屋根塗装、シーリング打ち替え等、外装工事中は雨天も多く中々予定通りに進みませんでした。
工事中は雨が降らなくても曇りの日が多く、写真映えしなく残念です。
しかし、足場も払いお引渡し当日、完成を祝うかのような晴天。
気持ちの良い青空のもと、お引渡しをさせて頂きました。

屋根塗装
高圧洗浄後の屋根

屋根塗装
下塗り後、2回目の中塗り塗装

屋根塗装
3回目の仕上げ塗装
天気が悪く写真映えしないのが残念です。

外壁塗装
外壁塗装前、色味は既存の色と同色で仕上げます。

外壁塗装
屋根同様、高圧洗浄、下塗り、中塗り、上塗りの仕上げで完成です。
気持ち良い程、綺麗な仕上がり。

ベランダ防水
ベランダ床トップコートも改修

ベランダ防水
トップコート防水も完了

内装リフォーム
アクセントで1面を色柄を変えたクロス

内装リフォーム
クロス張替えにエアコン新設、ロスナイ交換

内装リフォーム
リビング内装リフォーム

内装リフォーム
キッチン内装リフォーム

トイレリフォーム
埋込収納を撤去して、手洗いをつける。

トイレリフォーム
手洗いカウンターを付けるとこんなにもイメージが変わります。

浴室リフォーム
まだまだ使えそうなユニットバスですが、交換します。

浴室リフォーム
採用したのはTOTOのサザナ。

洗面リフォーム
既存洗面台

洗面リフォーム
引き出し洗面に交換とアクセントクロス

洗面リフォーム
床CFも可愛い柄に。

写真では紹介しきれませんが、細かなリフォームも行いました。
外装も内装もお客様と細かな打合せを行い、納得して頂くリフォームを提供することができました。
お客様には大変喜んでいただきました。
関わった弊社スタッフ、職人さんに代わり、心より御礼申し上げます。
ご用命ありがとうございました。

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