平塚市　太陽熱温水器の撤去と屋根塗装工事

もう２０年以上も活躍した太陽熱温水器が水漏れを起こしてしまった。
屋根材に与える影響もあり、撤去して屋根塗装を行う。

温水器からの漏水で屋根材にも影響がでています。

足場架けは必須です。
老朽化した太陽熱温水器の撤去、そして塗装に入る前に
割れなどで劣化したすれーと瓦を数枚入替えしました。

太陽熱温水器を撤去し、屋根材の部分修繕も完了しました。
これで屋根全体の塗装を致します。
太陽熱温水器の撤去と共に、浴室への配管切り回し工事は必要となります。

使用した塗料材はSK化研のヤネフレッシュ シリコンです。

ご用命、ありがとうございました。

平塚市

外装改修工事をお請けいたしました。
外壁の塗装は、現在のブリック調タイル柄のサイディングを気に入られているとのことで、クリアー色を塗ることに致しました。屋根の塗装、シーリングの打替え及び玄関ポーチ屋根増設の工事です。

一見すると、まだ新しく見える外装です。
しかし・・・

シーリングの劣化は随所に見られ、サイディングを止めている釘も所々浮きが出ています。

シーリングは５年過ぎると劣化が始まります。
とはいえ、５年で足場を架けてシーリングの打替えでは維持費がたまりませんね。
どうしても、外壁や屋根の塗装時期に合わせて行うケースがほとんどです。

架設の足場を架けていきます。

職人さん２人で一日で架け終わります。

足場架けが完了したら、養生ネットを張ります。

ベランダやサッシ等養生をするのも時間を要します。

建物周囲の敷地にもすべて養生を致します。
細かな仕事ですが、この作業は欠かせません。

まずは屋根塗装から、高圧洗浄後の様子ですがほとんど屋根材の塗膜は劣化している状態です。
下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りの工程で仕上げます。

屋根材と屋根材の間には、毛細管現象を防ぐために「タスペーサー」商品を使用し、縁切りをしています。

見違えるようにきれいに塗装されました。

屋根塗装を行っている間に、シーリングの打替えも行いました。
古いシーリングを剥がし、打ち替えます。
シーリングが乾く間に、雨戸や戸袋、軒天や破風、雨樋等外装に付随し塗装できるものは全て塗装致します。
外壁は屋根同様、下塗り、中塗り、上塗りと３回の工程で仕上げます。
レンガ調のイメージはそのままに、光沢の復活です！。

光沢が戻りました。

太陽が差せば飴色に光る。

東西南北、日の当たり方の違いで色々な光沢を見せる外壁。

北側面でも十分に光沢を感じられます。

離れて撮影した南側。見える色合いが変わる、味に深さ。
クリアー塗装もいいですね。
しかし、クリアー色の塗装は、築年数が１０年で行うことを理想としています。
色を付けるわけではありませんので、元の外壁の傷み等が大きいと、その傷は目立って見えてしまいます。
最後に玄関ポーチ屋根の増設です。
工事は足場が掛かっている状況で行いました。

アルミのテラスを加工して取り付けます。

ポーチ屋根の雨樋は建物の竪樋につなぎました。

玄関前の元々のポーチ屋根は奥行き９０センチ程度で雨降りの日は少々不便をしておりました。

外装工事、全て完了いたしました。
お客様にも大変喜んでいただきました。

ありがとうございました。

寒川町　Ｋ様邸　屋根・外壁塗装工事

一般的に広く使われているスレート系屋根材。
出来れば、１０年目安に塗装したい所ですが、なかなか出来ることではありませんね。
住宅の維持は経済的にも負担が大きいですから。
Ｋ様の屋根材、経年変化はかなり進行しこれ以上放置すると、塗装より葺き替えまたはカバー工法での上葺きで対応するしかなくなります。塗装でもたせる限界です。

足場を掛け、養生ネットを張り作業開始です。

屋根材の施工前の全体状況です。
表面の劣化はかなり進行しています。

高圧洗浄をするとご覧のとおり、表面塗料はほぼなくなり真っ白です。
高圧洗浄後は下塗り材（シーラ、塗料を密着させる為の材料）を塗り、中塗り、上塗りの工程で仕上げます。

新品のように、見違えるほど綺麗になりました。
外壁塗装も屋根と同様、高圧洗浄、下塗り、中塗り、上塗りの工程で仕上げました。

屋根・外壁に附帯する部分、破風、軒天、雨樋、戸袋、雨戸板等木部及び鉄部も塗装し、綺麗な顔に大変身。
気持ちいいですね。
Ｋ様ありがとうございました。
これからも宜しくお願いします。

小田原市　Ｋ様邸

外装改修工事
屋根塗装、外壁塗装、外壁コーキング打ち替え、ベランダ床防水

新築工事をさせて頂いて、早１４年が経ちました。
新築のプラン打合せをさせて頂いている頃が懐かしく思えます。
お引渡しをさせて頂いてから、今日までずっとお付き合いさせて頂いており感謝しております。
何かあれば、直ぐにお声を掛けていただける。
信頼関係の証でしょうか。

さて、足場を掛けて、養生ネットを貼ります。

高圧洗浄後、シーリングの打ち替え工事から進めていきます。