新着情報

外壁・屋根塗装工事(雨漏り修繕他)

平塚市 外壁・屋根塗装工事 雨漏り修繕工事 防水工事他

中古住宅を購入し既に年数も経過
外壁・屋根塗装もギリギリのタイミング。
それ以外の悩みを相談されました。

台風や強い風が伴った大雨時にリビングから雨漏りが・・・

床下に鼠がいるようで・・・

全て相談にのりましょう
そして解決しましょう。

外壁・屋根塗装

着工する前に雨漏り調査
原因をしっかり調査することで完全解決
雨漏り調査
台風や強風を伴う大雨時にリビングサッシ上から雨水が目視できる
これは水かけ調査時に直ぐ水漏れ原因が判明したものです。

原因は2か所
雨漏り調査
怪しかった戸袋を外し確認。
すると防水紙の施工がされていないことが判明
水かけ後、即リビングサッシ上部へ漏水

雨漏り調査
雨漏り調査
ベランダ床板金の継ぎてが怪しい
水かけしたら即リビングサッシ上部へ漏水。
漏水位置は戸袋裏側からの漏水とは異なった
その他気になる個所の調査も行ったが2顔所以外は問題が無かった

雨漏りの原因が分かれば漏れないようにするだけ。
戸袋裏は防水紙を施工し直し、念のためしっかり内部にもコーキング処理
ベランダ床は防水床に施工し直し。

屋根塗装
高圧洗浄後
屋根材の経年劣化は進んでいます。
今回は塗装で乗り切るが、次のリフォーム時期では塗装より上貼りか葺き替えを考えた方が良い。

屋根塗装
リフォームのタイミングって、家族の成長と資金的な問題もあるので理想通りに手を入れるのは本当に大変だと思います。
出来るだけ、建物の維持メンテ費用としてマンションのように少なくてもいいから修繕積立金として貯蓄ができれば理想ですね。

屋根塗装
最低でもあと10年は維持したいですね

ヤギリ
劣化したヤギリ(換気口)を交換

ヤギリ
足場もある、外壁塗装も行うこのタイミングでの交換がおすすめ。

ベランダ防水
新たにベランダ床はFRP防水で仕上げ

外壁塗装

外壁塗装
外壁塗装も完了し、足場撤去。

雨漏りは解決
さて、鼠は・・
雨漏り調査と同様、床下及び鼠侵入経路の特定を行い、その対応工事も実施。
施工内容の詳細は企業秘密・・ではありませんが、プライバシーの観点から詳細は避けます。
でも解決。

全てが終わりお客様も大満足とお言葉を頂き大変ありがたく思っております。
そもそも、お客様との出会いは、体調を崩し手摺を取り付けさせていただいたことからでした。
手摺工事をさせて頂いただけないのに、良く見て下さっていました。
この会社なら「安心」。何かあったら頼もうとご夫婦で話されていたそうです。
嬉しいですね。
階段手摺
お客様との縁を結んでくれた、階段手摺。

ご用命ありがとうございました。

 

The post 外壁・屋根塗装工事(雨漏り修繕他) first appeared on (有)勝建ホーム 施工事例.

床材の変更

平塚市 床材の変更(畳からフローリングに変更)
介護保険住宅改修工事適用

3階の和室。
畳からフローリングに変更

床材の変更

床材の変更
20数年前、新築させていただいたOBのお客様宅。
当時の施工下地。
グレーのマットは防音マット施工。
この上にフローリングを張って完成させます。

床材の変更
畳からフローリングに変わりました。

新築させていただいてから、ずっと変わらずメンテナンスそしてリフォーム依頼。
もうずっと家守りをさせて頂いております。
20年以上長いお付き合いをさせて頂き感謝です。
まだまだこれからも永いお付き合いを宜しくお願い致します。

毎度のご用命ありがとうございました。

The post 床材の変更 first appeared on 介護住宅・介護リフォームの造り方.

トイレ手摺

平塚市、大磯町 トイレ手摺
介護保険住宅改修工事適用

トイレ手摺
両側横手摺の2段使い。
これは上段が歩行用、下段が座位姿勢の維持と立ち座り用。
こんな方法もあるのです。
立座りに使うなら縦手摺が・・・
そんなお声が聞こえてきそうですが、一般論の判断ではなく、利用者様の身体的状況とその動作の確認。
その全ての答えがこの形状です。

トイレ手摺
縦手摺じゃなく、横手摺。

トイレ手摺

トイレ手摺
トイレ空間と扉の形状も含め、横コーナー手摺。
移動も立座りも十分可能。

手摺は様々な形状が造れます。
利用者様の自立支援ができるようこれかも経験と勉強を繰り返し努力していきます。

ご用命ありがとうございました。

The post トイレ手摺 first appeared on 介護住宅・介護リフォームの造り方.

浴室手摺

平塚市 浴室手摺
介護保険住宅改修工事適用

浴室手摺も利用者様の身体状況と入浴方法の検討をよくする必要があります。
縦手摺、横手摺、L型手摺の既製品をただ取り付ければいいわけではありません。
浴室手摺
浴槽に入るときはL型手摺で可能でしたが、浴槽からの立ち上がりそして出る動作では、このL型手摺では・・・
本人、ご家族、介護関係者とも協議。
そして浴槽からの立ち上がりと出る動作の手摺を決めました。

浴室手摺
浴槽から体を起こす時、必ず水栓金物につかまってしまう。
水栓金物につかまって体を起こし、振り向いてL型手摺を使って出る動作ができず、体を起こす動作とそのまま浴槽から出る動作ができるように検討した形状です。

浴室手摺
別の利用者様。
浴室から出るための縦、洗い場からの立ち上がりの横、この組み合わせがT型になりました。

浴室手摺
理想はL型手摺の付いた壁面ではなく、その反対側から出入りした方が安全です。
しかし、この位置での使用がベストであった利用者様。

常識や一般論にとらわれず、様々な観点から自立援助となる手摺を考えていきたい。
そんな思いでお手伝いさせて頂いております。

ご用命ありがとうございました。

The post 浴室手摺 first appeared on 介護住宅・介護リフォームの造り方.

洗面所手摺

平塚市 洗面所手摺取付
介護保険住宅改修工事適用

洗面所は、入浴動作の準備室。
入浴方法と出入りの動作を連動して考えなくてはなりません。
衣服の着脱は自立で立ったまま可能な人。
椅子などに腰かけて着脱する人。
介助者が付いて着脱する人。
それぞれの状況に合わせて、位置や形状、高さなど、しっかり利用者様に目を向けたい。

洗面所手摺
単純な手摺のようであるが、その一つ一つに意味があるのです。

The post 洗面所手摺 first appeared on 介護住宅・介護リフォームの造り方.

Recent Posts

活動地域

平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、伊勢原市、秦野市、南足柄市、大井町、中井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、湯河原町、真鶴町、  厚木市、相模原市、海老名市、座間市、綾瀬市、大和市、愛川町、津久井町、茅ヶ崎市、寒川町、藤沢市、鎌倉市、逗子市、横浜市  ※(川崎市、横須賀市、三浦市、葉山町)  静岡県東部(三島市、沼津市、御殿場市、裾野市、富士市、富士宮市、伊豆市、駿東郡、庵原郡)  山梨県 富士河口湖町、甲府市、山梨市、甲斐市、中央市、笛吹市、都留市、富士吉田市、山中湖村、忍野村、鳴沢村  ※上記エリア内においては、提携会社がある為、設計・施工管理が可能となっております。

QRcode

QRcode

RSS リフォーム・リホーム・勝建ホーム

RSS 家を建てよう

RSS 介護りふぉ

関連サイト


フラット 35 住宅ローン LIXIL ホームファイナンス

NPO法人 たくみ21
NPO法人 たくみ21


管理

TAG