平塚市　屋根・外壁塗装・シーリング打替え工事

２０年前、新築させて頂いたお客様。
新築からずっと家守りさせて頂いております。
外部のお手入れは少し遅くなりましたが、また新たに蘇ります。

 
鋼板スレート葺き。
表面はかなり塗料劣化が見受けられます。

 
劣化が大きかったのが外壁サイディング間のシーリング。
剥がれ落ちている個所もいくつか見当たり、もう限界にきておりました。
足場を架けシーリング打替え工事から。
 

 
劣化したシーリングを撤去。マスキング（養生）をしてシーリング注入。
 

 
全ての箇所に、シーリング打替え及び打ち増しを終え、養生期間を置いてからメッシュシートを張り、屋根・外壁の塗装工事を実施。
 

 
塗装の最初の工程、高圧洗浄。
外壁も同様に高圧洗浄をかけます。
あと数年間塗装をせず放置した場合、劣化が進み高圧洗浄時に屋根材が割れたり破損したりする可能性もあります。

屋根・外壁の塗装は３回塗りが基本です。
下塗り、中塗り、仕上塗りの工程になります。
また、建物周囲の付帯物（雨戸や雨樋、軒天や破風など）は２回塗りです。

お客様は今までの色からチェンジを希望されました。
さてどのようなチェンジに。

 
ガラっと変えました。
チェンジした色はグリーン。

新築時は赤みを帯びた茶系のサイディングに同系色の屋根。
そこから２０年蘇った顔はさわやかなグリーン。
これからの季節に向け我が家も春の気配。

この先もずっとずっと家守りさせて頂きます。
ご用命ありがとうございました。

伊勢原市　浴室リフォーム

在来浴室からユニットバスへ変更
浴室寸法の変更（変形寸法から１坪正方形に変更）
洗面脱衣所からの床段差解消
出入口の開口幅を広げる

 
既存浴室

 
洗面化粧台の奥行きの分だけ、浴室スペースに食い込んでいます。
その為、浴室出入り口の幅も狭くなってしまいます。
提案したリフォームは、洗面化粧台の位置変更、その分浴室を広げる。
勝手口ドアを無くし、壁と通気窓に変更する。

 
既存浴室を解体。

 
洗面化粧台のスペース変更。
勝手口ドアを撤去し、ルーバー窓の設置。
 
既存勝手口外部状況。
勝手口を撤去することになれば、内部も外部も手を入れる必要が有ります。
 
外部はこんなにすっきり。
既存外壁の色に調合して塗装して仕上げます。
 
洗面化粧台はどこへ？

 
図面を添付しておりませんので、わかりずらいですが、浴室出入り口の真正面へ移動。
 
ご提案したのが、TOTOの座・ドレッサー
洗面ボールが手元で簡単に昇降するタイプです。
車いすでのご利用。
椅子を置いてのご利用。
立ったままでのご利用。
そのシーン全てに合わせて簡単に昇降できます。
デメリットは、洗面ボール下の収納スペースが取れない点です。

 
明るくて、広いバスになりました。

 
開口幅も広がり、床は段差も解消できました。
寒い日でも暖かい床。
濡れた体でも足元は滑りにくい。
浴室を使用した後、すぐに乾く床。
暖かい室内。
もう、最高。

 
洗面脱衣所にも壁付け暖房機を取付けました。
冬場のヒートショック防止。
快適な洗面脱衣所と浴室に生まれ変わりました。

ご用命ありがとうございました。

平塚市　内装工事　居室を繋げる

居室と居室に間に階段。
階段下には収納があります。
この階段下の収納を解体撤去し、居室を繋げるリフォーム事例。

 
完成写真から。
左のドアは元々隣室に行く通路のドアでした。
この空間は収納に変更。
右側斜めに見えるのは階段。
新たな通路部分は階段下の押入。

 
正面の壁を解体撤去。
隣室側から押入使いでした。
 
隣室は元和室。
 
階段はそのままにしましたので、天井は勾配天井になります。
 
隣室側からはこんな感じです。
 
元和室にはクローゼットを新設。
 
こんな使い方があってもいいじゃない。
子ども同士の隣接だったらおもしろい。
きっと喜ぶのかも。
お客様の使い方は全く別ものです。
どんな使い方されるのか考えてみてください。
答えが気になる方はお気軽にお問い合わせください。

ご用命ありがとうございました。

平塚市　収納増設工事

収納スペースが足りない。
どこに収納しようか？
困った！

この狭い空間をどうやって？

そして、

狭い空間でも工夫次第で、書籍などたくさんあってスペースが無い場合にも利用できます。

 
提案させて頂いた、収納空間の増設工事完成です。

ご用命ありがとうございました。

平塚市　漏水修繕工事

それは急にやってきます。
水道メーターの内側（２次側）からの漏水は所有者責任で修繕しなければなりません。
よく、水道の検診時に漏水している可能性があるので業者様に見てもらった方が良いですよと、お声替え頂くケースがありますね。
２次側での漏水原因の大半は、トイレタンクのボールタップ劣化や水栓金物の劣化、あるいは屋外給水管（鉄管）の劣化です。

お客様からのSOSが入りました。
工場内水道メーター器周辺にもみずが・・・
早速出動です。
 
うーん。
まいった。配管ルート上はコンクリート打ちで仕上がっています。
これは漏水箇所を発見できるまでコンクリートをハツっていくしかありません。

 
プロの感。
メーター器からはそんなに遠くないはず。
 
４０センチしたに配管。
 
はい、出てきました。
この箇所からの漏水でした。
さあ、ここからは素早く。
切り回しします。

この継手が劣化していたのが原因。
継手からシューシュー水が漏れていました。
 
素早く配管切り回し。接続して漏れがないか、メーター器も確認。
大丈夫。
 
速乾セメントで元に戻して復旧完了。
漏水箇所がメーター器のすぐそばだったので、速やかに対応できましたが、これが離れたい位置だと、相当の時間がかかってしまう。
何はともあれ一安心。

お客様から厚くお礼を頂きました。
ご用命ありがとうございました。