ミラクル構法事例集　（有）勝建ホームはミラクルスリー構法の正規代理店です

お客様、お取引業者様各位

この度の東北・関東における大地震と津波によりお亡くなりになりました方の
ご冥福を心よりお祈り申し上げます。
また、被災された皆様には、謹んでお見舞い申し上げます。

今回の地震は有史以来最大規模の地震となり、日々耐震工事や住まいづくりに
携わる私たちにとっても、非常に衝撃的なものとなりました。

今回震災による被害が甚大なものとなっている事を考慮し、弊社日常業務の
自粛規制を行います。
現在各種工事請負をお約束させていただいているお客様やお取引業者様には
大変ご迷惑お掛けいたしますが、ご理解とご協力のほど宜しくお願い申し上げます。

自粛規制の概要
１、被災地の電力不足を防ぐ為の協力
　　・計画停電に伴い、業務中の節電協力
　　・３月中から４月末までに工事予定を組んでいましたお客様の工期延期
　　・業務時間の短縮化（計画停電実施の場合、順じた業務時間への変更）

２、ガソリン使用量の軽減
　　・現在ガソリン給油も出来ない状態です。遠方への車両移動等含め最小限の
　　　使用量にて対応する。

尚、現在仕掛かり中のお客様においては個別に対応させていただきます。
担当者と詳細を打ち合わせした下さいますようお願い申し上げます。

まずは、被災地の皆様の安否確認、そして被災状況の確認を優先していただき
一刻も早い復興を心よりお祈り申し上げます。


　　　　　　　　　有限会社　勝建ホーム　
　　　　　　　　　　　　代表取締役　川崎　久満

垂直方向への増築メリット

①、新たな土地取得費を必要とせずに増築可能
・新たな土地取得（土地借り上げ）コストを必要としない
　通常建物は土地に関する費用と建物に関する費用が必要ですが、ミラクル構法では前者が不要になります。（但し、建物の足の部分だけ建築コストが割り高です。）

②、現存の営業（生活）基盤を守りながら新しい収益を狙える
・既存の営業母体の収益を守りながら、新たなビジネスを付加できます。

③、場所を変えずに新築できる
・既存の生活基盤を守りながら、新しい生活空間を付加できます。
　言い換えると、変化のリスクを最小にできると言うことです。

・既存施設で営業（学校は授業）を行いながら、新たな建物を増築しながら随時新築部分へ営業を移行できます。
　同じ場所で営業しながら建物だけを新築できます。

④、既存施設の価値向上になる
・既存施設の価値を向上させます。
　公団再生モデルにおいては、エレベーターと渡り廊下が付くことで、居住性が格段に向上します。

垂直方向へ増築できることの価値は、無限に創造できます。そして、これを可能にするのは『ミラクル構法』だけです。

例えば

・古いファミリーレストランを営業しながらピロティー方式で新築して駐車場も拡張

・ショッピングセンターの上層部に営業しながら増築して新たなテナントを誘致する

・中心部にある老朽化した病院を開院しながら移転せずに建替える

・運動場をふさがず授業を続けながら老朽化した学校を建替える

・まだ住める住宅を住みながら今のまま残して、必要な分だけ増築する

・老朽化して使い勝手の悪い公団の、使い勝手の改善をしながら、余った容積率を利用して戸数を増やす

・工場や倉庫を使いながら移転せず増床する

勝建ホームのホームページは、スタッフ全員でコツコツ手作りしております。

大手企業のように専門スタッフを置く訳ではなくひとりひとりの意識の中で製作されています。

最近、更新がペースダウン！？

おかげさまで現在、勝建ホームはスタッフ全員フル回転状態にあります。

近況の現場状況のお知らせ！

・平塚市　　　 Ｎ様邸　建替え新築住宅　解体着工中　　　

・平塚市　　 　Ｓ様邸　介護リフォーム　着工中

・湯河原町　　Ｓ様邸　介護リフォーム　着工中

・大磯町　　　 Ｎ様邸　外装リフォーム　　着工中

・藤沢市　　　 Ｓ様店舗　内装リフォーム　着工中

・藤沢市　　　 Ｔ様邸　内装リフォーム　着工中

・茅ヶ崎市　　 Ｋ様邸　内装リフォーム　着工中

・平塚市　　　 Ｋ様邸　戸建浴室リフォーム　着工

・平塚市　　　 Ｎ様邸　マンションペットリフォーム　着工

・横浜市　　　 Ｙ様邸　マンションリフォーム　着工

・秦野市　　　 Ｋ様邸　マンションリフォーム　+　介護リフォーム　着工

・秦野市　　　Ｕ様店舗　内装リフォーム　着工予定

・二宮町　　　Ｓ様店舗　内装リフォーム　着工予定

その他、数件現地調査の依頼やお見積の依頼を賜っております。

少数精鋭で暑い夏も頑張り通す所存です。こんな時だからこそ皆様に現場の報告を記事にしなくてはいけないのですが、上記現場状況により、ホームページの更新がややペースダウンになっていますことご了承下さい。

少しづつアップしていきます。

おかげさまでこのホームページより「ミラクル構法」の問い合わせが増えました。

大変ありがたいことなのですが、問い合わせいただいたほとんどのお客様の敷地要件が合致せず施工が不可とされるものでした。では、なぜ施工不可となったのでしょうか。

ミラクル構法で施工する場合、既存建物の周りに地中張りで基礎を造る必要があります。また、地盤強度の確認も必要となります。軟弱地盤の場合は補強の杭打ちも必要となる訳です。（現地調査段階では地盤強度まで測定しませんが）

現地調査に伺うと、ほとんどが狭小敷地であり３方向隣家に囲まれ且つ既存建物と隣地境界線まで６００ｍｍを満たないのです。このような場合は残念ながらミラクル構法での施工は不可能になってしまいます。

最低限の目安、既存建物から隣地境界線までは７００ｍｍ以上スペースがあるかどうか確認してみてください。

ミラクルニュース第１５号より

冷蔵庫がいらないマンション「コンボ」が特許許可！

ミラクル構法をベースに考案されたワンルームマンションとコンビニエンスストアーを
一体化した建物が「コンボ」でありこの程、特許許可されたのです。

詳しいことは記事を参照してください。


「エアーカーテンシステム」も特許許可へ。

従来のミラクル構法による増改築建物で増築・既存建築間の隙間（空間）を冷・暖気の通気口
通気管（ダクト）として利用することで住戸内の快適な温度を可能にしたのが「エアーカーテンシステム」
です。

一般住宅では既に通気工法を取り入れ壁体内結露の防止や省エネルギー効果を発揮させています。
今回のミラクル構法の「エアーカーテンシステム」はこの大型版と考えられます。

詳しいことは記事を参照してください。