（有）勝建ホーム　施工事例

神奈川県鎌倉市　減築住宅　着工中

築30年以上の見えない恐怖

家の中には一切水漏れはありませんでした

解体中　梁材腐食が見つかりました。

実はこの部分持ち出し梁材で梁の先には柱がありません

地震など大きな揺れが生じた場合折れる可能性がありました

外部仕上げ材にも痛みは見えませんでしたので解体して発覚した事実です。

前回の記事の続きです。

年数の経過により、老朽化した給水配管を全て一新しました。
まずは水道メーターから先の配管を交換する為に
敷き詰められたレンガを撤去し、配管が見えて作業し易くなるまで
掘削作業です。
そして交換された配管の様子。



次は新たに引き回した配管を宅内へ引き込む為
RC壁に穴を開けます。



そして宅内からの配管と接続させます。



内部の様子はと言うと、まずトイレは



次は洗面台への給水と給湯管。



※小さい画像はクリックすると大きくなります。



キッチンと浴室の様子は前回までの記事でご報告しましたが
その他の配管交換も同様に、RC造なので木造のように壁の中へ
配管を全く見えなくしてしまう事は出来ませんが
スマートに切り回して仕上げる事が出来上がりました。

完！

神奈川県鎌倉市　減築住宅　着工中

屋根の野地板解体

垂木解体

のぼり梁解体

桁組み　解体

横架材解体

壁組み　解体

そして2階が無くなりました。奥の方に見える白い壁はベランダの手摺壁です。

すべて人力で　鳶さん　大工さんで2週間ががりでばらしました。

設備工事と同時進行で行われていた
床工事の様子です。

M様邸はRC造なので、廊下や居室のカーペットを剥がすと
コンクリートが剥き出しになります。
なので今回はダイケン社の直張りフロア
“アクセルファイン”を使用しました。

まずは既存カーペットを剥がし



リフォーム框を取り付けてからフロアを張っていきます。

そして仕上がりがこちら。

居室も同じように、カーペットを剥がし
直張りフロアを専用ボンドで部屋の端から張り付けていきます。



そして仕上りがこちら。



直張りフロアを使用する場合は、コンクリート表面の状態を
良く確認する事が重要です。
あまりにも凹凸が激しいとフローリングを張る事が出来ないので
左官工事で表面を平らにする必要も出てきます。

そして新しいキッチンが組みあがった翌日から
キッチンとリビングの壁面へ珪藻土を塗布しました。



凹凸のある壁面だったので、一度表面に下処理を施し
珪藻土を塗布していきました。
仕上がった様子はこちら。





明るく、温かみのある空間へと生まれ変わりました。

そして次回は、給水給湯配管を全て一新した様子をご報告します。

神奈川県大磯町　店舗併用住宅　着工中

店舗は貸しギャラリーとお施主様が経営する喫茶

写真集

浴室工事が終わると、次はキッチンの工事へと
取り掛かりました。
まずは既存のキッチンを解体し
給排水の配管を新しいシステムキッチンに合わせて
切り回していきます。

キッチン背面と床がRCの為
排水は床を解体して移設し、給水と給湯、ガス配管は
壁面際を這わせて新規に壁を作り隠蔽しました。



そして、いよいよシステムキッチンの組立です。



手際良く作業が進んでいきます。



正面と側面の壁にはキッチンパネルが貼られ
段々キッチンの形が出来上がってきました。



最後にガスコンロとオーブンレンジを設置し



そして完成です。
以前のキッチンよりも間口は小さくなりましたが
大きくなった吊戸棚と開き戸から引き出しタイプになったキャビネットで
収納量も増えました。

今回の工事では、同時進行で床工事と壁の珪藻土工事も
行っておりました。
その様子は次回、ご報告します。

神奈川県鎌倉市　減築住宅　着工中

鎌倉市で減築工事開始　まずは解体　解体　解体  天井、壁をばらしました

以前は良く見かけた松の登り梁　一人前の大工さんにならなければ加工できない

現在はプレカット（工場加工　コンピューター制御）加工なので大工さんがきざむことは少なくなっています。

あと２０年から３０年すると普通の大工さんは加工出来なくなる。

貴重ですがはずします。

浴室の解体から給排水の配管切り回し
照明や暖房換気乾燥機などの電気配線の切り回しが終わり
いよいよユニットバスの組立です。

床のレベルを調整しながら下部ユニットの防水パンを設置し
手際良く組み立てられていきました。
そして完成した新しい浴室の様子は

このような仕上がりになりました。
今回、正面の壁だけ色を変えたアクセントパネルをチョイスしているので
飽きのこない色合いになったと思います。

そしてユニットバスが組みあがると
次は洗面所との間仕切り壁を造作します。

壁が出来上がってからクロスを貼り
スイッチとリモコンを取り付けて完成となりました。

浴室工事が完了すると、次はキッチンへと工事が移行していきます。

そちらの様子は次回、ご報告します。

神奈川県大磯町　店舗併用住宅　着工中

店舗は貸しギャラリーとお施主様が経営する喫茶

完成まじかです

店舗丸窓にアイアンアートが取付終わりました

内部から見た所です

外部から見た所です

大磯町、M様邸改修工事がスタートしました。
今回の工事では浴室、キッチン、床等々
広範囲に渡って施工していきます。
まずは浴室の解体から。

M様邸はRC造なので、既存浴室にはハーフユニットが設置してありました。

洗面室との間仕切壁も取り払い
一体型になった浴槽などは切断して運び出しました。
そしてスッカリ何も無くなった所で配管の切り回しです。

既存の浴室には換気扇が無かった為
壁面へ新たに排気用の穴あけを施しました。

そして新しく設置するユニットバス用の電気配線の切り回し工事を
実施します。
今回暖房換気乾燥機を取り付けるので
専用回路で分電盤まで配線を引き込みます。

ここまでの工事が完了すると
ようやくユニットバスが設置出来るようになります。
そちらの様子は、次回ご報告します。

*この記事のカテゴリーはこちら