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■ 着工現場紹介

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新築工事・基礎

平塚市 N様邸新築工事

建替えによるN様邸新築工事がスタートしました。
既存建物の解体、地盤改良も無事終了し
現在、基礎工事に着手しています。

P1040868.JPG

基礎の工法は、ベタ基礎工法になっています。
このベタ基礎とは、建物の底部のコンクリートがすき間がなく連続し
基礎の底部が一枚の板状になっている基礎の事です。
ベタ基礎は地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で
建物を支える構造になっている為
地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことが可能になります。

P1040867.JPG

そして写真でもお分かりのように
防湿ビニールシートを基礎コンクリートの下に敷き込む事で
土中から湿気が上がるのを防止します。
これにより床下の腐食を防ぐことが出来ます。

P1040871.JPG

こちらは基礎検査の様子です。
弊社はJIO(日本住宅保証検査機構)に適合する建築を行うので
長期に亘って安心をお客様にご提供しています。

N様邸の様子は、これから順を追ってご報告していきます。

2008年09月12日

寒川K様邸和室改修工事-その5-

今回は濡れ縁の交換工事です。

既存の濡れ縁はずいぶん傷んでいて、体重をかけると
壊れてしまいそうな状態でした。
まずは取り壊し作業です。
濡れ縁解体
木材が古くなっていたためポロポロと簡単に壊せました。
濡れ縁作業中
取り外してみて分かったことなのですが土台部分に使用していた
木材が腐っていた為、新しいものと交換しておきました。
この様に取り外してみて初めて分かることがあるので、
分かった時点で対応してあげることが大事です。

完成
完成した濡れ縁です。色は窓のサッシや外観に合わせた色を
選択させていただいたので違和感がなく家の景色とぴったり調和
することが出来ました。

2008年09月11日

寒川K様邸和室改修工事-その4-

前回の続きです。

お部屋の京壁の剥がしも綺麗に終わりいよいよ京壁塗りの
作業です。
今回は今までの茶色の壁ではなく、お部屋全体が明るいお部屋に
したいとのご希望があったため色のコーディネートを緑で統一するように
ご提案させていただきました。
京壁
綺麗にムラが出来ることなく、かつデコボコにならない様に
仕上げるのが腕の良い職人さんの仕事です。
京壁塗り作業中
腕の良い職人さんの作業を見学していると無駄のない動きと
綺麗な仕上がりにホレボレしてしまいます。

だんだん完成形のイメージが沸いてきました。
お客様の表情もにこやかになって来たのが印象的でした。

2008年09月09日

寒川K様邸和室改修工事ーその3-

今回は皆様ご存知「京壁塗り」です。
まずは既存の京壁を綺麗に剥がしてあげる作業です。
剥離剤
写真の様にゼリー状の京壁剥離剤を作り、壁に塗って行きます。
この様な剥離剤がなかった時代には水を直接かけていたそうです。

剥離剤塗り
写真の様に丁寧に塗っていきます。
剥がし作業
満遍なく湿った感じになってきました。
剥がし作業2
写真の様に湿ってきた部分をヘラでこすってあげると簡単に
ポロポロと剥がれて来ます。
職人さんは本当に便利な材料が出来たと喜んでました。

2008年09月08日

寒川K様邸和室改修工事-その2-

今回は「あく洗い」と言う作業です。

「あく洗い」とは柱や天井などの木部を綺麗にしてあげる事です。
まずは専用の洗浄液を塗る作業です。

あく洗い
写真の様にローラーで満遍なく塗ってあげます。
このあく洗いに使用する洗浄液は非常に体に悪い液体です。
目に入るのはもちろんの事、体に付着しても悪影響を及ぼしてしまう為
液だれなどをしない様に注意します。

しっかりと養生した上、お客様などはお部屋に入ってこない様に
ご協力いただきます。

暫くすると・・・・
あく汚れ
写真の様に上から汚れた液体がポトポトと落ちてきます。
これが長年染み付いていた天井の汚れです。

全体に塗り終わったら暫く時間を置き、また塗りなおします。
この作業を4回ほど繰り返してあく洗いの作業は終了です。

天井
あく洗い終了後の天井です。
柱、梁
壁

あく洗い終了後の柱部分です。
天井も柱も見違える様に綺麗になりました。

作業中避難して頂いていたお客様もあく洗い作業終了後の
見違えるような綺麗さにはとても感動しておりました。

八王子中古住宅改修工事 H邸

八王子中古住宅改修工事 H邸

改修工事完成しました。

キッチン

P1020896.JPG

キッチン施工前

P1040858.JPGP1040859.JPG

床 フローリング貼り

壁クロス貼り替え ドアは既存に塗装しました。

天井 塗装をしました

洗面所(化粧台ボール部分割れてました)

P1020906.JPG

施工前

P1040857.JPG

洗面化粧台 取替え

床フローリング貼り

壁 清掃

トイレ(壁 古い繊維壁の上に化粧ベニア貼り、クロス貼りに

なっていました。)

P1020904.JPG

P1040865.JPG

壁 化粧ベニア貼り

床 クッションフロアー貼り替え

和室

P1020911.JPG

P1020898.JPG

P1040861.JPG

P1040860.JPG

床 畳表替え

壁 塗り壁からクロス貼り

襖新規に作りました

柱廻り ワックスかけ

2F和室施工前

P1020913.JPG

P1020926.JPG

施工後

P1040863.JPG

P1040864.JPG

床 畳表替え

壁 塗り壁からクロス貼り

襖新規に作りました

柱廻り ワックスかけ

2F洋間

P1020915.JPG

P1040592.JPG

フローリングを貼りました。

中古の住宅も少し手を加える事により必ず生まれ変わります。

2008年09月07日

寒川K様邸和室改修工事

今回ご紹介いたしますのはHPよりお問い合わせのあった
寒川のK様邸の和室改修工事です。

長年ペットとして飼っているお猿さんのお部屋として使用していた
8畳の和室を綺麗にリフレッシュする工事です。
お猿さんを自由に放していたお部屋らしく、壁や柱のいたるところに
小さな傷がありました。
またメンテナンスを一度も行ってきていない為に柱や天井の色が
黒ずんでいるのが確認できました。

まずは畳を剥がして取り替えます。
畳外し
同時に襖のの張替えも行いますので襖も取り外します。

畳の交換作業と襖の張替え作業は職人さんに一度持って帰って
もらい、綺麗にしてもらってから再度取り付ける事になります。

2008年09月06日

八王子住宅改修工事 H邸工事中

八王子住宅改修工事 H邸工事中

P1040481.JPG

キッチンにフローリングを貼りました

床下収納庫取替えました。

P1040482.JPG

トイレ クロス部分はがしました。

P1040483.JPG

割れていた洗面化粧台を外しました。

P1040484.JPG

窓の下割れているタイルを撤去

P1040486.JPG

和室塗り壁部分クロス下地ベニア貼りました。

(ベニアも赤めが強いとクロス貼った後、あくが出やすい

のでなるべく白めの強いベニアを施工)

P1040485.JPG

2008年09月04日

八王子中古住宅改修工事 H邸

八王子中古住宅改修工事 H邸

秦野にお住まいのH様 中古住宅を購入し、賃貸住宅として改修工事

をする事になりました。

着工前撮影

P1020896.JPG

P1020904.JPG

P1020906.JPG

P1020914.JPG

P1020897.JPG

P1020918.JPG

星川マンション改修工事

星川マンション改修工事

完成しました。

DSC09160.JPG

施工前 キッチン

P1040449.JPG

施工後 TOTO製 スタイルFキッチン

P1020737.JPG

施工前 浴室

P1040451.JPG

施工後 TOTO製マンション用ユニットバス

DSC09156.JPG

施工前 便所

P1040450.JPG

施工後 TOTO製トイレ

お施主様のご協力により大変スムーズに工事が進み

無事工事完成できる事が出来ました。ありがとうございました。

 

 

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